EN
ДОМЭКСПО в FacebookДОМЭКСПО ВКонтактеДОМЭКСПО в TwitterДОМЭКСПО в InstagramДОМЭКСПО в Youtube

 

 

 

35-я международная

выставка недвижимости

 

 

 


23-26 февраля 2017

Москва, ВДНХ, павильон 75

 

 

 

 

Разделы выставки

 

Наши партнеры

партнер по зарубежной недвижимости

интернет-партнер по зарубежной недвижимости

 

 

Выставки РВК "ЭКСПОДИЗАЙН

 

Официальные застройщики

ХОК «МОНТАЖНИК»

 

ИНТЕРЭКСПО

Новости
22.08.2016 

Новые квартиры в Черногории подешевели на 10% за год

 

Такие данные обнародовало статистическое агентство Monstat, пишет портал Balkanpro.ru.

По сравнению с первым кварталом нынешнего года цены на новостройки в стране снизились на 0,7%. В свою очередь, стоимость новых квартир в Будве увеличилась до €1500 за кв.м.  Новостройки в Баре третий квартал подряд сохраняют одинаковый ценовой уровень - €1500 за кв.м.

Незначительно (на 2,7%) подешевела первичная недвижимость в Подгорице. Во втором квартале 2016-го она стоила €1070 за кв.м. Сократились цены и на новостройки в Никшиче – до €570 за кв.м. Кварталом ранее за них предлагали €650 за кв.м.

 

Источник: Prian.ru

 

 

22.08.2016 

«НДВ-Недвижимость» объявляет о полном ребрендинге компании

 

Компания «НДВ-Недвижимость» объявила о полном ребрендинге, в первую очередь изменится логотип и фирменный стиль, который станет более современным, лаконичным и стильным.

 

Вместе с внешними изменениями, значительные перемены произойдут и внутри  «НДВ-Групп». В состав холдинга входит  большое количество организаций, специализирующихся на реализации  недвижимости, строительстве, а также инвестициях в проекты, однако  процесс ребрендинга начался с «НДВ-Недвижимость», ключевой компании группы «НДВ». Предполагается, что в течение месяца изменится внешний облик как всех рабочих офисов, так и офисов продаж на объектах.

 

Подача информации на новом сайте «НДВ-Недвижимость» станет более удобной для покупателей, найти квартиру мечты можно будет благодаря интерактивной карте строящихся комплексов, а наблюдать за строительством домов позволят видеокамеры, установленные на объектах, а также  зрелищные 3D-туры.  Навигация на сайте будет улучшена, карточки проектов станут еще проще и понятнее в использовании.

 

Кроме того, планируется запустить ряд инновационных сервисов и программ, которые позволят оптимизировать и сделать более удобной работу с компаниями-партнерами и покупателями. Например, рабочие совещания будут проходит в режиме видеоконференции, а заявки клиентов будут обрабатываться в новой системе, разработанной специально для «НДВ».

 

-Сейчас «НДВ-Недвижимость», как никогда, обладает феноменальным потенциалом. Сформирована сильнейшая команда, на мой взгляд, лучшая на рынке недвижимости, которая готова решать любые задачи. Мы полностью меняем компанию для того, чтобы она отвечала всем реалиям сегодняшнего дня, - комментирует генеральный директор «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев. - Впереди очень много планов, уже этой осенью будет заявлено о выходе новых, очень интересных и масштабных проектов.  Мы по-прежнему инвестируем в жилую недвижимость Москвы и Московской области, в этом году вложили порядка 5,5 миллиардов рублей в различные проекты. В следующем году поднимем эту планку.

 

Сегодня «НДВ-Недвижимость» – это 12 отделений и 16 дополнительных офисов в Москве и Московской области. В любом офисе покупатели могут получить все виды риэлторских услуг. Среди специальных опций: социально ориентированные тарифы, собственные ипотечные программы с рекордно низкими ставками, ярмарки квартир выходного дня, возможность дистанционной покупки квартир для региональных покупателей, система NDV-Loyalty (карты лояльности, которые позволяют пользоваться значительными скидками от партнёров).  

 

По итогам 2015 года компания «НДВ-Недвижимость» в третий раз была названа «Маркой №1 в России», а также удостоена премии «Рекорды Рынка» в номинации «Риэлтор №1».

 

Сегодня компании, входящие в структуру «НДВ Групп», продолжают реализацию программ инфраструктурного девелопмента (сеть «Хелипорты России»), а также ведут строительство торговых центров в Москве и регионах, развивают гостиничный бизнес и занимаются созданием нового офиса «НДВ Групп».

 

Источник: компания «НДВ-Недвижимость»

 

 

19.08.2016 

Названы самые доступные районы Милана для покупки жилья

 

Тем, кто хочет значительно сэкономить на приобретении жилой недвижимости, эксперты советуют присмотреться к окраине города. Но не только.

 

Издание Urban Post подготовило рейтинг самых дешевых районов Милана для покупки жилья. По информации экспертов, в первой половине 2016 года в некоторых районах города произошло значительное снижение цен на дома и квартиры. Это центральные кварталы Брера и Диас-Дуомо-Скала, а также более отдаленные районы Бастиони, Меркалли-Куадронно, зона кольцевой, Навильи-Кассала и Семпионе, пишет портал Италия по-русски.


Тем, кто хочет максимально сэкономить, аналитики советуют присматривать новый дом на окраине Милана. Самыми дешевыми районами признаны Quartiere Gallaratese-Trenno и Baggio-Q.to Romano. Здесь средняя стоимость квадратного метра составляет €2200.

В целом по городу средняя стоимость «квадрата» равняется €3450.

Кстати, ранее был опубликован рейтинг самых доступных районов Милана для аренды жилья.

 

Источник: Prian.ru

 

 

19.08.2016 

Невыездных госслужащих назвали главными покупателями крымской недвижимости

 

В ближайшие два–три года цены на элитную недвижимость южного берега Крыма вырастут как минимум на 20-30 процентов, говорится в материалах пресс-службы комплекса апартаментов «Ялта-Плаза».

 

«Вложив 150 тысяч рублей в квадратный метр крымской недвижимости, можно рассчитывать через три года получить порядка 180 тысяч рублей. При средней площади апартаментов 115 квадратных метров доход составит 3,5 миллиона рублей», — подсчитала аналитик компании Ольга Печенова.

 

К настоящему моменту стоимость квадратного метра элитной недвижимости на юге полуострова в среднем составляет 140-170 тысяч рублей. Самый дорогой метр в Форосе — 169 тысяч рублей. В тройку лидеров вошли Ялта — 156 тысяч рублей за квадратный метр, а также Гурзуф — 146 тысяч рублей за квадратный метр.

Половину новостроек покупают невыездные госслужащие, крупные бизнесмены, топ-менеджеры больших компаний и состоятельные пенсионеры, ностальгирующие по отдыху на полуострове, уточняется в сообщении.

По данным Росстата, за первое полугодие 2016 года в Крыму ввели в эксплуатацию 129 тысяч квадратных метров жилья. Это на 50 процентов больше, чем год назад.

 

Источник: Дом.Лента.ру

 

 

19.08.2016 

Составлен рейтинг крупнейших застройщиков Новой Москвы

 

На территории Новой Москвы 31 девелопервская компания строит более 8 млн кв. м жилья. Первое место по объемам строительства жилья в Новой Москве по итогам первого полугодия 2016 года заняла группа компаний «Абсолют».

 

Девелопер строит здесь два масштабных проекта («Переделкино Ближнее» и «Первый Московский») совокупной площадью 2,6 млн кв. м. Такие данные приводятся в рейтинге крупнейших застройщиков, составленном риелторской компанией «Метриум Групп». При составлении рейтинга аналитики компании собрали данные о жилой площади всех проектов, в которых велись первичные продажи на момент завершения первого полугодия 2016 года.

На второй строчке рейтинга оказалась группа компаний ПИК в активе которой два проекта («Бунинские луга» и «Бунинский») суммарной жилой площадью 1,08 млн кв. м. Третье место по итогам первых шести месяцев 2016 года досталось компании «Инвесттраст». Девелопер уже завершил строительство и ввел в эксплуатацию квартал Южный жилого комплекса «Новые Ватутинки» (110 тыс. кв. м), также продолжается строительство микрорайона Центральный (750 тыс. кв. м). Тройка лидеров держится неизменно уже несколько лет, говорится в материалах «Метриум Групп».

В первую десятку вошли компании, ведущие строительство 14 комплексов суммарной жилой площадью 6,83 млн кв. м. Этот показатель, по данным авторов рейтинга, составляет 82,6% от общей жилой площади возводимых в ТиНАО новостроек, в которых ведутся первичные продажи. С 2014 года этот показатель также почти не претерпел изменений, сократившись на 2,3 п.п.

На рынке жилой недвижимости Новой Москвы работает 31 девелоперская компания. Общий портфель проектов, находящихся в насчитывает 35 новостроек суммарной жилой площадью 8,27 млн кв. м. В первую двадцатку вошли также компании, суммарная площадь проектов которых составляет 956,2 тыс. кв. м. Как отмечают эксперты компании «Метриум Групп», несмотря на то, что на рынке постоянно происходит ротация проектов, в последние два года этот показатель сохранялся примерно на одном уровне.

За последние полтора года на рынке Новой Москвы, по данным «Метриум Групп», стартовали продажи в восьми жилых комплексах, суммарная жилая площадь которых составляет 1,63 млн кв. м. «Однако за это время ровно такое же количество проектов сопоставимой площади завершили первичные продажи, — говорит управляющий партнер компании Мария Литинецкая. — При этом объем предложения на первичном рынке Новой Москвы с конца первого полугодия 2014 года по конец первого полугодия 2016 года вырос на 26%, а активность покупателей снизилась».

Запуск большого количества новых проектов комфорт-класса в «старой» Москве лишил присоединенные к столице территории главного козыря — низкой цены, считает Мария Литинецкая. Порог входа в старых границах столицы сегодня, по данным компании, зафиксирован на уровне 2,5 млн руб. для квартир и 2,28 млн руб. для апартаментов, а в Новой Москве – 1,9 млн руб. «То есть на текущий момент разница составляет менее четверти стоимости в сегменте квартир и чуть более 15% — у апартаментов, то время как два года назад она достигала двух с половиной раз», — резюмирует Мария Литинецкая. 

Источник: РБК-Недвижимость

 

 

18.08.2016 

Названы самые опасные виды сделок с недвижимостью

 

Треть альтернативных сделок с одновременной продажей старого жилья и покупкой нового заканчивается судебными разбирательствами из-за неправильной процедуры оформления или потерей денег, следует из материалов компании Est-a-Tet.

 

«Альтернативные сделки — исключительно российское явление, в западных странах люди сначала продают свое жилье, потом покупают новое, а на время поиска снимают квартиру. Причем бывают “цепочки” разной степени сложности, чем они сложнее — тем больше вероятность того, что на одном из этапов они разорвутся», — прокомментировал Алексей Бернадский, директор сети офисов недвижимости компании.

 

В частности, инициаторы альтернативных сделок часто выбирают объект для приобретения до момента, когда найден покупатель на старое жилье. Внося залог, в итоге такие собственники его теряют, поскольку в течение месяца (время залога) найти покупателя на вторичном рынке крайне сложно.

 

Если сделка еще и ипотечная или с необходимостью получения разрешения из органов опеки (когда один из собственников — ребенок), то объект должен удовлетворять параметрам покупки для таких сделок, добавляется в материалах.

 

Ранее «Лента.ру» сообщала, что в настоящее время на вторичном рынке Москвы в основном представлены квартиры от продавцов с альтернативными сделками или тех, кто нуждается в срочной продаже.

 

Источник: Дом.Лента.ру

 

 

18.08.2016 

Строительный бизнес тонет в бюрократии

 

Агентство стратегических инициатив ежегодно формирует Национальный рейтинг состояния инвестиционного климата в субъектах РФ, где, в частности, сравнивает эффективность выдачи разрешений на строительство. Тут оценивается среднее время получения документов, среднее количество необходимых для этого процедур и удовлетворенность работой уполномоченных органов власти.

 

Вообще правительством утвержден исчерпывающий перечень процедур в сфере жилищного строительства, вроде бы избавляющий всех застройщиков России от лишней волокиты. Но вот именно «вроде бы», о чем свидетельствуют результаты двухлетнего совместного контроля Генпрокуратуры и Минстроя.

 

Некоторые цифры специально для Business FM озвучил прокурор отдела по надзору за исполнением законов и защите прав предпринимателей Генпрокуратуры РФ Павел Хромушин: «Только лишь за 2015 год прокурорами опротестовано почти 5,5 тысячи незаконных нормативно-правовых актов, внесено более двух тысяч представлений об устранении нарушений закона, ответственность понесли свыше 700 должностных лиц. Значительное количество нарушений связано с выявлением административных регламентов, неправомерно предусматривающих выдачу разрешений на проведение капитального ремонта, а также разрешений на ввод объектов в эксплуатацию после проведения такого ремонта. Несмотря на изменившееся правовое регулирование, во многих муниципалитетах сохранены такие процедуры, как согласование проектов границ земельных участков, принятие законченных строительством объектов специальными комиссиями».

 

Примеров нарушения законодательства по всей России немало, так что называть условия для развития повсеместно благоприятными строительный бизнес пока не спешит.

 

Источник: BFM.ru

 

 

18.08.2016 

Застройщикам не хватает кредитов

 

Если банки не снизят для застройщиков ставки кредитов, то это приведет к уходу с рынка многих компаний, предупреждают чиновники Подмосковья. Власти региона предлагают снизить ставки для девелоперов до 11%. Однако сами банкиры считают строительную отрасль рискованной и неохотно выдают займы. Поэтому Минстрой сейчас разрабатывает концепцию создания специального банка, уполномоченного кредитовать застройщиков.

 

Федеральные власти, начав субсидировать ставки по ипотечным кредитам, поддержали спрос на рынке жилой недвижимости, теперь необходимо помочь застройщикам, увеличив им доступ к финансовым ресурсам, заявил зампред правительства Подмосковья Герман Елянюшкин на бизнес-бранче, организованном «Коммерсантом». По его словам, сегодня девелоперам сложно получить кредитование для реализации новых проектов. Подмосковный чиновник считает, что Центробанк мог бы решить вопрос со снижением процентных ставок по кредитам для застройщиков до 11%. «Сейчас девелоперы жилой недвижимости работают на грани рентабельности,— заявил он.— В Подмосковье, например, им приходиться продавать квартиры в новостройках с прибавкой в 10–15% к себестоимости. Как при такой экономике компании смогут обслуживать корпоративные кредиты по текущим ставкам (18–17% годовых.— “Ъ”)».

 

За последний год с рынка Подмосковья ушло около 10% застройщиков, заявил господин Елянюшкин, добавив, что в августе 2015 года в регионе работали 594 девелоперских компаний. «Эти компании не разорились, просто они завершили начатые проекты и покинули рынок, решив, что с нынешней рентабельностью работать невыгодно»,— отметил он, добавив, что ушедшие компании могут вернуться на рынок, если доступ к кредитным ресурсам будет облегчен.

 

Ранее сообщалось, что федеральный Минстрой осенью должен представить в правительство концепцию уполномоченного банка в сфере строительства. Ранее претендентом на роль такого банка, через который, в частности, выделялись бы средства отраслевых фондов, назывался «Российский капитал». Но в Минфине и Федеральной антимонопольной службе опасаются, что концентрация рисков на одном игроке ни к чему хорошему не приведет.

 

Как следует из анализа Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК), по сравнению с западными странами объем кредитования девелоперских компаний в России в 2–2,5 раза ниже. К примеру, по данным Центробанка России, общий объем выданных в 2014 году кредитов для застройщиков составил чуть менее 1,9 трлн руб.— это лишь 5,6% от общего объема кредитов, выданных в России (33,2 трлн руб.). В том же году в Италии, по данным Еврокомиссии, аналогичный показатель составлял 14%, что в 2,5 раза больше (а в 2008 году — и вовсе 30%). В 2015 году показатель России снизился еще сильнее — до 4,2% от общего объема, отмечают в РАСКе. Если ввести такой параметр, как соотношение объемов кредитования строительного сектора и объема выполненных работ в строительстве, то в 2014 году этот показатель в России составлял 31%, а в 2015-м — снизился до 21%. Для сравнения: в Великобритании в 2014 году данный показатель составлял 44%, а в 2013-м доходил до рекордных 60%. Впрочем. Российские банки считают строительную отрасль высокорискованной, поэтому и предъявляют к таким заемщикам высокие требования.

 

Халиль Аминов

 

Источник: Коммерсант

 

 

17.08.2016 

РВК «ЭКСПОДИЗАЙН» поздравляет Российский союз выставок и ярмарок с 25-летием!

 

В 2016 году Российский союз выставок и ярмарок отмечает свое 25-летие. За эти годы РСВЯ стал объединением ведущих выставочных компаний, состоявшимся отраслевым объединением профессионалов выставочной индустрии, сформировавшим современное выставочное сообщество России.

 

Цифры и факты

Союз учрежден в 1991 году. Учредители Союза выставок и ярмарок: «Всероссийский выставочный центр» (Москва), «Ленэкспо» (Санкт-Петербург), «Нижегородская ярмарка» (Нижний Новгород), «Сибирская ярмарка» (Новосибирск), «Эксподонбасс» (Донецк), «Экспофорум» (Минск), «Экспоцентр» (Москва). В 2010 году издано Распоряжение Путина В.В. о даче согласия на использование в названии Союза наименования «Российский».

 

РСВЯ сегодня – это 91 ведущая выставочная компания (организаторы, площадки, сервис-провайдеры, партнеры индустрии) из всех федеральных округов России, а также из Украины и Молдовы, 26 выставочных и конгрессных центров с общей закрытой экспозиционной площадью свыше 1 млн кв. м; около 900 выставок в 46 городах, привлекающих порядка 110 тыс. участников из 120 стран и занимающих 2 млн кв. м выставочной площади нетто ежегодно.

 

Именно членами Союза проводятся наиболее значимые для экономики выставки. 100 выставок отмечены Знаком РСВЯ – знаком качества и свидетельством особого вклада в развитие деловых связей. В 1994 году РСВЯ стал членом Всемирной ассоциации выставочной индустрии - UFI. Членами UFI являются 33 компании, входящие в Союз. Знак «Одобрено UFI», подтверждающий соответствие международным стандартам качества, имеет 101 выставка.

 

РСВЯ разработана и внедрена единственная в России система оперативного сбора и анализа выставочной статистики.

 

По инициативе РСВЯ была начата работа по формированию цивилизованного и прозрачного рынка выставочных услуг в России. Союзом введена в действие система аудита показателей выставок членов Союза, публикуется ежегодный Общероссийский рейтинг выставок на основе данных аудиторских проверок. Всего проведено более 1000 аудиторских проверок. Общая площадь нетто выставок, прошедших аудит за весь период работы – 7 340 000 кв. м. Доля выставок, прошедших аудит, по площади нетто составляет порядка 35%.

 

C 2006 года РСВЯ взаимодействовал с рабочей группой ISO (Международной организации по стандартизации) по разработке международного стандарта «Выставочные термины и определения». На основе материалов РСВЯ разработан национальный стандарт РФ ГОСТ Р 53103-2008 «Деятельность выставочно-ярмарочная: термины и определения».

 

Большое внимание РСВЯ уделяет вопросу создания системы подготовки выставочных кадров. Российским союзом выставок и ярмарок разработан профессиональный стандарт «Специалист по выставочной деятельности в сфере торгово-промышленных выставок».

 

РСВЯ регулярно выпускаются издания на русском и английском языках: каталог «Выставки. Ярмарки», Статистический обзор, «Лучшие выставки РСВЯ», «Выставочные центры РСВЯ», «We welcome your cooperation».

 

Что сегодня можно сказать о Союзе, чем он живет?

Основными направлениями деятельности Союза были и остаются продвижение отечественных товаров и услуг на внутренний и внешние рынки, продвижение российской выставочной индустрии в мире, содействие совершенствованию нормативно-правового регулирования отрасли, развитию материально-технической базы, взаимодействие с органами власти и отраслевыми объединениями, обучение специалистов, информационное обеспечение выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности.

 

Ключевая задача Союза – содействие развитию выставочно-конгрессной деятельности как эффективного элемента имиджевой, сбытовой и инновационной политики субъектов экономики.

 

Важной тенденцией последнего времени стал рост интереса к развитию выставочной деятельности со стороны российских федеральных и региональных органов власти. При активном участии РСВЯ была разработана Концепция развития выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности в Российской Федерации, одобренная Правительством РФ в 2014 году. Участие РСВЯ в планомерной реализации Концепции содействует решению ключевых задач развития выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности при консолидации усилий органов власти, ТПП РФ, бизнеса в лице отраслевых союзов и выставочных компаний.

 

В сложившейся международной обстановке многократно возросло значение взаимного доверия и сотрудничества. Ключевая роль в этой работе принадлежит выставочному бизнесу, который, как никакой другой, соединяет страны и континенты, объединяет партнеров со всего мира. В России эту роль как отраслевое объединение выполняет РСВЯ, добиваясь результатов даже в текущих условиях напряженности международной ситуации.

 

В 2015 году впервые с момента основания президентом Всемирной ассоциации выставочной индустрии - UFI избран представитель России - президент Российского союза выставок и ярмарок С.П.Алексеев. Большое внимание в своей работе на этом посту С.П.Алексеев уделяет содействию интеграции российской выставочной индустрии в мировое пространство, повышению её авторитета.

По инициативе Алексеева С.П. ежегодно в июне будет отмечаться Всемирный день выставок. 8 июня 2016 года представители более чем 60 стран организовали и приняли участие в мероприятиях, посвященных первому Всемирному дню выставок.

Основная цель данной инициативы - привлечь больше внимания к этой индустрии, прежде всего, со стороны органов власти, продвигать значимость выставок для бизнеса, развития экономики регионов и страны в целом, международного сотрудничества.

 

Среди других событий последнего времени, свидетельствующих о результативности деятельности РСВЯ на международной арене - подписание соглашения с IAEE - Международной Ассоциацией выставок и деловых встреч (Балтимор, США), проведение Азиатского конгресса Event и MICE-индустрии, презентации членов РСВЯ в Пекине, участие в мероприятиях в рамках EXPO в Милане, проведение совместных мероприятий с представителями СНГ, БРИКС и ШОС, публикации в зарубежных периодических изданиях.

 

Это лишь некоторые из направлений, которым РСВЯ уделяет особое внимание сегодня. За 25 лет своего существования Союз внес значительный вклад в развитие отечественного выставочного бизнеса. Несмотря на объективные сложности, Союз продолжает идти в ногу с мировыми тенденциями, ставит перед собой новые, более серьезные, задачи, запускает новые проекты, всесторонне содействуя движению российской выставочной индустрии вперед.

 

Источник РСВЯ

 

 

17.08.2016 

Пенсионерам запретят продавать свои квартиры без разрешения

 

В скором времени правила игры на рынке вторичного жилья могут претерпеть некоторые изменения. Стало известно о том, что гражданам, которые достигли возраста 70 лет, предлагают запретить продажу жилья, имеющегося в их собственности, без согласия социальных органов. Главная цель этого шага — защита имущества пожилых людей от действий различного рода мошенников и черных риелторов.

 

Информацию о возможном запрете недавно озвучила член общественного консультативного совета политических партий при Московской городской думе Людмила Айвар. По ее словам, в данной ситуации можно какими-то запретительными или ограничительными мерами лишать хулиганов возможности отбирать у пенсионеров имущество, применяя к пожилым людям противозаконные меры и методы.

 

“Например, человеку исполнилось 70 лет или 65 лет, и ему нельзя продать его квартиру и подарить ее нельзя, имуществом распорядиться нельзя без специальных органов опеки и попечительства”, — заявила Людмила Айвар.

 

В настоящее время не могут самостоятельно распоряжаться своим имуществом только те граждане, которых официально признали недееспособными. Иными словам, данное ограничение есть только в случае, если человек страдает каким-то психическим заболеванием? либо ограничен в дееспособности или признан недееспособным.

 

По мнению Айвар, намного легче взять, да и ограничить право реализации имущества пенсионерам. В том случае, по ее мнению, ни один мошенник не сможет продать эту квартиру и завладеть ею, потому что государство будет контролировать эти вопросы. Интересно, что в рамках борьбы за жизнь и кошельки пенсионеров общественный консультативный совет выступает с предложением запретить пожилым людям осуществлять переводы крупной суммы денег с банковских счетов без разъяснения цели перевода. По мнению членов совета, банкам нужно ограничить перевод крупных денежных средств со счетов пенсионеров без подтверждения согласия или без выяснения, куда пенсионер переводит эти денежные средства.

Но, все-таки, самым главным из всех предложений остается возможный запрет для пенсионеров продавать свое жилье без разрешения.

Как утверждает генеральный директор компании "Эталон-Инвест"Даниил Селедчик, по данным статистики, 7 процентов заключаемых на рынке сделок с недвижимостью заканчиваются для потребителя потерей жилья или существенной суммы денег. Например, каждый десятый житель Москвы, совершающий сделки с недвижимостью, хоть раз сталкивался с обманом или его попыткой.  При этом очевидно, что чаще всего в такие сложные ситуации попадают именно незащищенные категории граждан, в том числе пожилые, зачастую одинокие, люди. Именно они чаще других становятся жертвами мошеннических действий.

 

"В этой связи инициатива по введению возрастного ограничения на возможность реализации имеющейся недвижимости видится мне вполне разумной. Действительно, при достижении определенного возраста пожилым людям становится сложнее ориентироваться в окружающей действительности, и они могут пойти на поводу у мошенников. Необходимость "заверить" сделку в специальных органах опеки и попечительства, как предлагают инициаторы предложения, позволит проконтролировать законность осуществляемой купли-продажи жилья", — говорит Даниил Селедчик.

 

Но, главное, резюмирует эксперт, как и в любом другом нововведении, не перегнуть палку. Чтобы не получилось такого, что именно органы опеки будут диктовать пожилому человеку свою волю, не позволяя реализовать ему свое жилье на законных основаниях. Поэтому при внедрении возрастного ограничения важно детально проработать все нюансы, права и обязанности всех участников данного процесса, чтобы в итоге предложенная инициатива, действительно, защищала пожилых людей, а не ограничивала их в своих законных правах.

 

Источник: Вести-Недвижимость

 

 

X
Заполните заявку
Пожалуйста, заполняйте данную анкету, только если Вы собираетесь стать участником (экспонентом) выставки. Для посетителей регистрация доступна по ссылке
X
Заполните заявку
X
Заполните заявку
X
Заполните заявку

Яндекс.Метрика