Вместе с порталом итальянской недвижимости Passaparola.ruмы продолжаем наше путешествие по Италии, и в этот раз познакомим вас с Сицилией – самым большим островом Средиземного моря.
Сокращение объемов ипотеки в Британии обнажает проблемы ее рынка жилья
Объемы ипотечного кредитования в Великобритании упали в июле, по сравнению с предыдущим месяцем, на 83% - до самого низкого за четыре месяце уровня, усилив опасения экспертов, что жесткие кредитные условия воспрепятствуют будущему росту рынка, пишет в среду газета The Telegraph со ссылкой на данные Английского банка.
Как указывает издание, объемы кредитования упали в июле до 86 миллионов фунтов стерлингов по сравнению с 518 миллионами в июне - при том, что экономисты прогнозировали объемы в 700 миллионов фунтов стерлингов.
"Новые данные подтверждают, что рынок движется к двойному падению, с вялым ипотечным кредитованием, очень небольшим количеством выдаваемых кредитов", - приводятся в материале слова старшего консультанта по экономике Ernst & Young Эндрю Гудвина.
В то же время, отмечает газета, в июле в Британии произошло неожиданное увеличение числа выданных кредитов - ключевой показатель активности на рынке жилья. Однако эта цифра все еще остается более чем вдвое ниже показателя, зафиксированного во времена бума и на 20% ниже индикатора ноября - пикового значения за 21 месяц.
Тем не менее, говорится в материале, несмотря на небольшой рост количества выданных ипотечных кредитов и неожиданное улучшение потребительских настроений, экономисты утверждают, что этого недостаточно, чтобы остановить продолжающееся ослабление рынка жилья в стране.
По сравнению со вторником, 24 августа, количество предлагаемых в аренду квартир в Москве по состоянию на 31 августа снизилось на 10,24% до 49,708 тыс.
По данным Инновационной группы WinNER, количество "однушек", предлагаемых в аренду в Москве, уменьшилось за неделю на 8,6% до 15,235 тыс. квартир. Двухкомнатных квартир в аренду стало меньше на 5% (17,396 тыс.). Предложение трехкомнатных, четырехкомнатных и многокомнатных квартир в аренду за неделю снизилось на 15%, 11% и 27% соответственно.
Средняя цена аренды за период с 24 по 31 августа снизилась для 1- и 3-комнатных квартир - на 0,56% и 0,13% соответственно. Аренда 2-комнатных и многокомнатных квартир за неделю подорожала, в сегменте 4-комнатных квартир стоимость аренды составляет, как и неделю назад, 86,448 тыс. рублей в месяц.
Вместе с порталом итальянской недвижимости Passaparola.ruмы продолжаем наше путешествие по Италии, и в этот раз познакомим вас с Сицилией – самым большим островом Средиземного моря.
Остров Сицилия омывается тремя морями: Тирренским, Ионическим и Средиземным. Словно жемчужная нить Сицилию окружают маленькие острова: Устика, Пантеллерия, Эгадские, Липарские и Пелагские. Климат Сицилии типично средиземноморский: лето сухое и жаркое, а зима короткая и теплая. Температура зимой редко опускается ниже +15С. Купальный сезон длится с мая по ноябрь. Среднее количество солнечных часов здесь 2500, по сравнению с 2000 в остальной части Италии.
Сицилия поделена на 9 провинций: Агридженто, Мессина, Катания, Палермо, Рагуза, Сиракуза, Энна, Трапани, Кальтаниссетта. Население острова более 5 миллионов человек.
Именно на Сицилии находятся 5 из 10 самых красивых и популярных пляжей Италии (по данным www.TripAdvisor.com): Марина ди Рагуза (MarinadiRagusa) провинция Рагуза, Лампедуза (Lampedusa), провинция Агридженто, Пантеллерия (Pantelleria), провинция Трапани, Изола Белла (IsolaBella), провинция Таормина, Изола Вулкано (IsolaVulcano), провинция Мессина.
Сицилия является так же одним из главных районов Италии по производству оливкового масла и вина. Сицилия производит больше вина, чем Новая Зеландия, Австрия и Венгрия вместе взятые. Наиболее известным местным сортом винограда считается Nero d'Avola, названный в честь небольшого городка недалеко от Сиракузы. Лучшие вина из этого сорта производятся в долине Ното.
Великий Гёте сказал о Сицилии: «Италия без Сицилии неполна, Сицилия – ключ ко всему». Если вы мечтаете о покупке недорогой недвижимости в Италии, тогда Сицилия – это ваш выбор! Недвижимость на Сицилии – это выгодные инвестиции, цена на любой кошелек, возможность наслаждаться солнцем круглый год, полноценный культурный отдых, многочисленные праздники и фестивали. К тому же это престиж владения недвижимостью в одном из самых прекрасных и солнечных регионов Италии.
Цены на недвижимость в провинциях Сицилии в 2010 г. (евро/кв.м):
Самые дорогие земли в России
Самая дорогая земля, предназначенная для коттеджного строительства, в Подмосковье в районе Рублево-Успенского шоссе.
По данным "Миэль", максимальное по цене предложение здесь на территории санатория "Барвиха" (управляется управделами президента, 7 км от МКАД), где выставлено несколько участков в 20-50 соток по цене $210 тыс., или 6,4 млн руб. за сотку (возможен торг до $180 тыс.). Второй по величине ценник — на земли в Сочи и его окрестностях. По данным Macon Realty (Краснодар), наивысшая цена на участки в Центральном районе Сочи (вблизи береговой линии с подключением к сетям) — 2,5 млн руб. за сотку (средняя — 900 тыс. руб.), однако спрос практически отсутствует. Цена на землю в Красной Поляне достигает 1,5 млн руб. за сотку. В Петербурге самым дорогим местом является Курортный район: до кризиса стоимость сотки в городе Сестрорецке (в составе Курортного района) на торгах достигала 2 млн руб., сейчас в районе цена сотки доходит до 1 млн руб., вспоминает заместитель гендиректора "Петербургской недвижимости" Ольга Трошева.
Цены на недвижимость в Испании продолжают снижаться. За июль 2010 года индекс цен снизился на 0,5% относительно предыдущего месяца.
Если же сравнивать с июлем 2009 года, то падение цен составило 4,3%. Месяцем ранее, по данным Prian.ru, уровень годового снижения находился на отметке 4%. На протяжении последних 12 месяцев скорость снижения цен постепенно замедлялась, однако в июле темпы падения вновь ускорились.
В региональном отношении наиболее значительное сокращение стоимости жилья в сравнении с прошлым июлем зарегистрировано в столицах регионов - 5%. В крупных городах Испании квадратные метры за год подешевели на 4,4%. Также, по отношению к июлю 2009 года, сильно упала в цене и недвижимость в прибрежных районах Испании. Ее стоимость снизилась на 4,9%.
Ситуация в жилищном строительстве меняется к лучшему – Путин
Около 60 млн кв. метров жилья планируется построить к концу текущего года, сообщил премьер-министр РФ на совещании по вопросам развития жилищного строительства.
"С января по июнь 2010 года введено в строй 21,6 млн кв. метров жилья. Это практически столько же, сколько за первые, еще докризисные месяцы 2008 года. Как ожидается, всего в 2010 году будет построено порядка 60 млн кв. метров жилья", - сказал В.Путин.
По словам премьера, рост жилищного строительства отмечен в 37 регионах России.
Вместе с тем он заметил, что эти показатели достигнуты в том числе за счет завершения строек, начатых еще два-три года назад.
Премьер подчеркнул, что в настоящее время ситуация меняется к лучшему, количество вновь заложенных объектов постепенно начинает увеличиваться, формируется задел для ввода жилья в 2011-2012 годах.
"Поэтому мы должны продолжить точечную поддержку строительной отрасли", - сказал В.Путин.
При этом он отметил, что государство не может постоянно оставаться основным заказчиком и покупателем жилья, иначе оно рискует "получить искаженную, монополизированную структуру рынка".
Необходимо, чтобы начал формироваться нормальный рыночный спрос, подчеркнул премьер. Так, за первое полугодие объем выданных ипотечных кредитов превысил 133 млрд рублей - это в 2,5 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года, отметил В.Путин.
1 августа был достигнут локальный минимум показателя объема предложений квартир в Москве (70 439 пунктов). И в течение следующих нескольких дней объем предложений находился на этом "дне". Как только дым развеялся, показатель объема мгновенно восстановил свое значение до уровня начала июля (74 011 пунктов 12 августа и 74 445 пунктов 7 июля).
Изменчивость показателя цены во второй половине июля – первой половине августа не уступала показателю объема. Максимальное падение показателя объема в течение этого периода достигло почти 6% относительно середины июля. В это же время показатель цены продемонстрировал максимальный рост до 4%. Однако эксперты Инновационной группы WinNER не могут признать продемонстрированную динамику показателей годной для далеко идущих выводов, так как происходила она в условиях чрезвычайных обстоятельств.
Адекватную оценку состояния WinNER-индекса недвижимости можно будет дать после того, как прекращение природных катаклизмов позволит участникам рынка вернуться в норму. В WinNER надеются, что это произойдет до конца августа. А до тех пор наблюдаемая высокая волатильность показателей лишь подтверждает локальность рынка недвижимости и его чувствительность к состоянию окружающей среды в конкретном географическом месте.
Россиянин купил историческое здание в центре Лондона за £172 млн
Частный инвестор из России, пожелавший остаться неизвестным, приобрел офисное здание на Трафальгарской площади.
Комплекс Grand Buildings был построен в 1870-х годах. Помимо офисных помещений, в нем располагаются торговые объекты. Общая площадь здания составляет 18,6 тыс. кв. м, сообщает со ссылкой на источник, близкий к сделке.
Прежний владелец, дубайская компания Istithmar, стала владельцем данного объекта в 2005 году, заплатив за него £155 млн.
Istithmar является подразделением государственной инвестиционной компания Дубая Dubai World, которая ранее заявляла о намерении продать часть активов с целью погашения долга в размере $23,5 млрд.
Цены на недвижимость в Москве продолжают показывать разнонаправленную динамику. За прошедшую неделю долларовый индекс стоимости жилья, по данным аналитического центра ИРН, прибавил еще 0,2%, поднявшись до отметки в $4,412 тыс. за метр.
Рублевый метр за неделю продолжил снижение, потеряв 1,008 тыс. рублей, то есть 0,8%. В среднем кв. метр, по данным журнала Metrino.ru, стоит сегодня 132 139 рублей.
Разнонаправленность долларового и рублевого индексов говорит о том, что единого ценового тренда на столичное жилье пока нет. На 0,6% опустились в цене квартиры в старых панельных пятиэтажках, где "квадрат" сегодня выставляется за 118 812 рублей. Типовая панель за прошедшую неделю снизилась в стоимости также на 0,6%. Метр жилья стоит 121 447 рублей. На 0,7% снизилась цена кв. метра в современных панельных домах. Его стоимость сейчас - 129 444 рубля. 1% потеряли за неделю квартиры в старых кирпичных домах. "Квадрат" выставляется за 127 138 рублей. Стоимость жилья в сталинских и типовых кирпичных домах снизилась на 1,1%, дойдя до отметки в 150 768 рублей за метр. 147 114 рублей - такова цена "квадрата" в современных монолитно-кирпичных домах, что на 1% меньше, чем неделю назад.
Цены на недвижимость в Москве продолжают показывать разнонаправленную динамику. За прошедшую неделю долларовый индекс стоимости жилья аналитического центра ИРН прибавил еще 0,2%, поднявшись до отметки $4,412 тыс. за метр. Однако рублевые цены на квартиры в Москве пока остаются в небольшом минусе.
Несмотря на отсутствие яркого выраженного роста по ценам, как это было в докризисные годы, рынок недвижимости, похоже, готов в обозримом будущем заметно расти по объемам. Так, отмечают в ИРН, объемы строительства жилья в России и Москве за 2 квартал 2010 года (и соответственно первое полугодие в целом) оказались заметно лучше, чем было в 1 квартале.
По данным ИРН, за прошлую неделю стоимость "плохой" панели в Москве выросла на 0,3% и составила $3,967 тыс. за кв. метр. Цена на современную панель также увеличилась на 0,3% до $4,322 тыс. за метр. Стоимость кв. метра в "сталинках" - $5,034 тыс. (-0,1%). Цена на современный монолит-кирпич снизилась на 0,1% до $4,912 тыс. за кв. метр.
На севере Москвы осталось снести 79 ветхих пятиэтажек из 338
В пяти районах Северного округа Москвы в 2010 году планируется завершить снос ветхих пятиэтажек первого периода индустриального домостроения.
Как рассказали "Строительному миру" в префектуе САО, всего в округе семь районов, где располагаются пятиэтажные дома, подлежащие сносу.
Программа сноса завершена в районах Аэропорт, Западное Дегунино и Коптево, микрорайонах 1, 2, 3, 4, 6 и 9 района Бескудниковский. Из 338 пятиэтажек на сегодняшний день снесено 259.
Оставшиеся 79 домов будут снесены к 2013 году. При этом до конца 2010 года планируется отселить и снести 24 строения. Полностью освободится от ветхих пятиэтажек микрорайон № 14 района Дмитровский (здесь снесут четыре пятиэтажки) и район Ховрино (сносу подлежит пять строений).
Самый большой объем ветхого жилья, подлежащего сносу, остается в районах Бескудниковский (40 домов) и Левобережный (19 домов). В этом году там снесут восемь и пять зданий соответственно.
Дисконт на квартиру, выставленную на продажу с целью быстрой реализации, по данным Гильдии риелторов Москвы, сегодня достигает 40%.
Услуга "срочный выкуп", как говорят специалисты, одна из самых старейших и базовых услуг рынка Москвы, появилась еще в 1994 году. Впоследствии именно из услуги "срочный выкуп" возникла практика выкупа новостроек. Так начал развиваться инвестиционный сегмент московского рынка недвижимости.
На сегодняшний день услугу "срочный выкуп" в Москве оказывают не более 20 агентств. Основным фактором, тормозящим развитие этого инструмента, является недостаток у большинства риелторских компаний свободных финансовых ресурсов и технологий. Что такое "срочный выкуп"? Это вложение средств риелторской компании в продаваемый объект недвижимости с целью его последующей перепродажи для извлечения прибыли. Как правило, выкуп недвижимого имущества происходит в течение 2-3 недель.
Компания, предоставляющая данную услугу, должна четко понимать рынок, чтобы прогнозировать стоимость дальнейшей продажи объекта. Наиболее активные игроки этого сегмента рынка не выкупают недвижимость с дисконтом менее 30-40% от стоимости, даже если декларируют потребителю меньшие суммы. Однако многие компании все-таки готовы выкупать объекты с дисконтом 15-20%, сообщает Гильдия риелторов Москвы. Как правило, выкуп происходит на сотрудника компании, а не на прямого покупателя. Поэтому в цену выкупа заложены все расходы на двойное переоформление, на уплату налогов и прочее. К тому же, профессионалы выкупают только те объекты недвижимости, у которых понятна и легко определяема рыночная стоимость. То есть, если отсутствует риск ошибиться и "сработать в минус". Например, почти невозможно предсказать точные цены и срок реализации коммерческой недвижимости и многих сложных объектов загородной недвижимости. Поэтому, считают риелторы, услуга "срочный выкуп" создана в основном для массового рынка вторичного жилья.
Собственник, вынужденный прибегнуть к услуге срочного выкупа, помимо существенного дисконта, подвергается дополнительным рискам. Во-первых, риелторская компания, обеспечивающая срочный выкуп, может нарушить свои заявленные финансовые условия. Например, самой распространенной ситуацией является, когда агентство недвижимости намеренно затягивает выдачу денег продавцу после регистрации договора до момента продажи квартиры новым покупателям. Во-вторых, продавец может столкнуться с откровенным мошенничеством, связанным, как правило, с неполной ценой в договоре. То есть, в договоре указывается сумма в 1 млн. рублей (чтобы не платить налог на прибыль), после регистрации сделки уже бывшему собственнику отдают ровно 1 млн. рублей, обещая "остальное" потом. В связи с этим эксперты рекомендуют обращаться за услугами только в надежное и зарекомендовавшее себя агентство.
С июня по июль средняя стоимость жилой недвижимости в стране уменьшилась до 169 тыс. фунтов стерлингов, то есть до 203 тыс. евро, сообщает Prian.ru. Эксперты говорят, что прогноз по динамике цен можно будет сделать только через несколько месяцев. В настоящее время на рынке британского жилья наблюдается "ценовая чехарда".
В Финляндии вторичное жилье за второй квартал 2010 года показало рост - 1,8% в сравнении с предыдущим кварталом. А вот новостройки, наоборот, за это время опустились в цене на 0,3%. Причем в Хельсинки первичный рынок потерял 1%.
Вместе с порталом итальянской недвижимости Passaparola.ruмы продолжаем наше путешествие по Италии, и в этот раз познакомим вас с Сицилией – самым большим островом Средиземного моря.
Остров Сицилия омывается тремя морями: Тирренским, Ионическим и Средиземным. Словно жемчужная нить Сицилию окружают маленькие острова: Устика, Пантеллерия, Эгадские, Липарские и Пелагские. Климат Сицилии типично средиземноморский: лето сухое и жаркое, а зима короткая и теплая. Температура зимой редко опускается ниже +15С. Купальный сезон длится с мая по ноябрь. Среднее количество солнечных часов здесь 2500, по сравнению с 2000 в остальной части Италии.
Сицилия поделена на 9 провинций: Агридженто, Мессина, Катания, Палермо, Рагуза, Сиракуза, Энна, Трапани, Кальтаниссетта. Население острова более 5 миллионов человек.
Именно на Сицилии находятся 5 из 10 самых красивых и популярных пляжей Италии (по данным www.TripAdvisor.com): Марина ди Рагуза (MarinadiRagusa) провинция Рагуза, Лампедуза (Lampedusa),провинцияАгридженто, Пантеллерия (Pantelleria), провинция Трапани, Изола Белла (IsolaBella),провинция Таормина, Изола Вулкано (IsolaVulcano),провинция Мессина.
Сицилия является так же одним из главных районов Италии по производству оливкового масла и вина. Сицилия производит больше вина, чем Новая Зеландия, Австрия и Венгрия вместе взятые. Наиболее известным местным сортом винограда считается Nero d'Avola, названный в честь небольшого городка недалеко от Сиракузы. Лучшие вина из этого сорта производятся в долине Ното.
Великий Гёте сказал о Сицилии: «Италия без Сицилии неполна, Сицилия – ключ ко всему». Если вы мечтаете о покупке недорогой недвижимости в Италии, тогда Сицилия – это ваш выбор! Недвижимость на Сицилии – это выгодные инвестиции, цена на любой кошелек, возможность наслаждаться солнцем круглый год, полноценный культурный отдых, многочисленные праздники и фестивали. К тому же это престиж владения недвижимостью в одном из самых прекрасных и солнечных регионов Италии.
Цены на недвижимость в провинциях Сицилии в 2010 г. (евро/кв.м):
Провинция
Центр
(мин.цена)
Центр
(макс.цена)
Рядом с центром
(мин.цена)
Рядом с центром
(макс.цена)
Периферия
(мин.цена)
Периферия
(макс.цена)
Палермо
1720
2640
1140
2000
800
1300
Мессина
1600
2760
1200
2060
750
1500
Катания
1420
2200
950
1500
850
1100
Агридженто
990
2220
710
1530
630
1100
Кальтаниссетта
890
1610
700
1240
610
1100
Рагуза
735
1610
520
1280
410
30.07.2010
09 октября 2010
В рамках23-й Международной выставки недвижимости ДОМЭКСПО 09 октября 2010 Компания "Интегра Эстейт" организует бизнес тур в дачный поселок "EastЛандия"
«Eastландия» – это дачный поселок в Подмосковье на Новорижском шоссе, идиллический приют и живописный уголок в одном из самых красивых районов Подмосковья. Дома на Новорижском шоссе по презентабельности и степени престижа отвечают всем требованиям элитной загородной недвижимости и сопоставимы с знаменитыми загородными домами на Рублевском шоссе.
Желающие принять участие в Бизнес-туре, могут зарегистрироваться в дирекции выставки ДОМЭКСПО.Контактное лицо Ольга Гармаш dom-expo@mail.ru
29.07.2010
Жара повысила спрос на земельные участки
Жара, царящая в Центральном регионе России последние недели, существенно сказалась на увеличении спроса на загородные участки. Особой популярностью сейчас пользуются участки без подряда, расположенные вблизи водоемов.
Борис Халимон, директор по продажам компании "Красивая земля", комментирует ситуацию: "Сейчас жара на улице, погода достаточно хорошая, солнечная, люди ездят, смотрят, хотят приобрести себе до осени земельный участок для того, чтобы начать строиться и до следующего сезона уже что-то сделать. Да, конечно, спрос сейчас повышается. И до октября спрос будет только расти".
Участки без подряда всегда были привлекательны для покупателей за счет своей невысокой цены. Причем до кризиса спрос на участки в организованных поселках и неорганизованных, то есть без коммуникаций, был приблизительно одинаков. После кризиса ситуация изменилась.
"После кризиса спрос на коттеджные поселки неорганизованные снизился, - рассказывает Борис Халимон. - Это связано с тем, что люди хоть и вкладывают деньги, но они хотят что-то получать взамен. То есть, чтобы не вложить деньги непонятно куда и остаться потом не только без денег, но и, возможно, без земли. Инвестиции в коттеджные поселки неорганизованные достаточно рискованны. Связанно это с тем, что в эти коттеджные поселки вероятность того, что будут подведены коммуникации, достаточно мала, тем более, если это участок большой площади. Людям самим организоваться будет достаточно сложно. Одному человеку подвести электричество или газ к своему участку проблематично и практически нереально".
Разница в цене участка в организованном поселке и в поселке без коммуникаций не столь велика. Однако выбрав первый, более дорогой вариант, покупатель получает массу преимуществ. По словам Бориса Халимона, организованные поселки кардинально отличаются от неорганизованных поселков тем, что на начальном этапе собственник прокладывает минимальное количество коммуникаций: "Это подъезд к участку, ограждение по периметру всего поселка, охрана поселка, общественные зоны, административное здание, где в дальнейшем будет сидеть либо управляющая компания, либо председатель ДНТ, - это дачное некоммерческое товарищество, - сейчас очень актуальна данная форма правления в организованных поселках. И в дальнейшем собственник берет на себя обязательства по подведению таких коммуникаций, как электричество и газ. Это либо изначально заложено, либо со временем это делает собственник".
Игроки рынка уверены, что участки в неорганизованных поселках, несмотря на падение на них спроса, все же не потеряют своего клиента и будут продаваться. Однако сегодня среди покупателей все больше становится тех, кто желает приобрести не просто кусок земли в поле, а участок, подготовленный к строительству дома и проживанию. При этом закономерно, что вместе со спросом растет и цена такого предложения.
"В организованных коттеджных поселках рост цен будет ориентировочно до октября-месяца 10-15%, - делает свой прогноз на ближайшее время Борис Халимон. - Но 15% это те поселки, которые сейчас пользуются, в такую жару, максимальным спросом, это коттеджные поселки, которые находятся вблизи водоемов, озер, прудов, рек".
Российская корпорация нанотехнологий готова предложить передовые инновационные технологии для массового строительства энергоэффективного жилья эконом-класса и создания комфортной среды для будущих жителей. Об этом сообщил генеральный директор Роснано Анатолий Чубайс
Вчера было подписано соглашения о сотрудничестве между Роснано и Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства.
"Этот документ является началом слаженной серьезной работы двух госкорпораций, – сказал Чубайс. – Понимая то, ради чего создан Фонд РЖС, и принимая во внимание принципы и стилистику деятельности руководства фонда, уверен, что нам предстоит долгосрочная, ориентированная на конкретные результаты работа".
Чубайс обозначил предварительный перечень инновационных материалов и технологий, которые могут быть задействованы при реализации инвестиционных проектов по строительству энергоэффективных малоэтажных жилых домов экономического класса на земельных участках Фонда РЖС. Прежде всего, по словам Чубайса, речь идет о композиционных материалах. "Мы предлагаем новый продукт – базальтовую арматуру, заменяющую традиционные металлические конструкции. При ее использовании строители не выигрывают в цене, зато по весу она намного легче металлических аналогов".
Чубайс рекомендует использовать при возведении конструкций жилых домов материалы с добавлением антипирена, исключающего угрозу внезапного возгорания. В целях повышения энергосбережения современных домов, по мнению главы Роснано, целесообразно задействовать светодиоды.
Также в качестве альтернативного источника электроэнергии Роснано готово предложить адекватные по цене и качеству технологии по производству солнечных батарей.
В Москве будут быстрее оформлять заграничные паспорта
В московском управлении Федеральной миграционной службы вводят ускоренную систему оформления заграничных паспортов с биометрическими данными.
Увеличить скорость оформления загранпаспорта нового образца планируется за счет внедрения модернизированной техники. Улучшенный комплекс для получения биометрической фотографии позволяет значительно ускорить процесс съемки и передачи данных. Кроме того, он более компактен по сравнению с прежними аналогами, пишет Российская газета.
Столичное управление ФМС планирует также закупить мобильное оборудование, которое позволит осуществлять оформление биометрического загранпаспорта в удаленном режиме. Сотрудники миграционной службы смогут выезжать с подобным оборудованием на место жительство или работы человека и производить процедуру оформления.
Такое нововведение будет особенно важно для инвалидов и больных людей, а также для работников социальной сферы (врачей, пожарных и т.п.), у которых ввиду их занятости нет возможности оформлять документы в отделении ФМС.
Новое оборудование уже протестировано, и вскоре начнет использоваться во всех отделениях ФМС Москвы.
Смотровой павильон на Живописном мосту откроется в 2011 году
Смотровой павильон на Живописном мосту в Москве обязательно будет достроен и введен в эксплуатацию не позднее лета 2011 года. Об этом заявил руководитель столичного департамента дорожно-мостового и инженерного строительства Александр Левченко
Подвесная капсула весом 650 тонн была прикреплена к куполу мостовой арки на высоте 100 метров над уровнем реки более двух лет назад. По проекту, капсула предназначена для эксплуатации в качестве смотрового павильона и ресторана. На объекте были закончены все строительно-монтажные работы, выполнен комплекс мер по безопасности.
"Жестко закреплена сама конструкция, - рассказал Александр Левченко. - Смонтированы лифты, вставлены стекла. Безопасность павильона не вызывает сомнений".
Однако на объекте предстоит провести еще ряд работ: опробовать лифты, выполнить отделку. Кроме того, проектировщикам дано задание решить вопрос водоснабжения и канализации. Изначально предполагалось, что вода будет доставляться в павильон контейнерами. Позднее было решено доработать проект и подавать воду и провести канализацию непосредственно в саму "тарелку".
Своевременной сдаче объекта в эксплуатацию помешал кризис. Сейчас город подыскивает арендатора, который будет эксплуатировать объект. Он же и решит, что в конечном счете будет в капсуле. Скорее всего – венское кафе, сообщает пресс-служба столичного стройкомплекса.
Жилье в Петербурге в два раза дешевле, чем в Москве
По сравнению с 2009 годом объем сделок с квартирами между Москвой и Санкт-Петербургом увеличился на треть. Причем возросло количество не только покупок квартир в Москве жителями Петербурга, но и число обратных сделок.
В Москву из Северной столицы, как правило, приезжают молодые специалисты, пытающиеся наиболее полно реализоваться в карьере, приглашенные для работы в крупных компаниях профессионалы, а также люди, решающие путем переезда свои семейные дела: например супруги, один из которых до недавнего времени проживал в Санкт-Петербурге.
Что касается обратных сделок, то как правило, квартиры в Северной столице покупают бывшие жители Санкт-Петербурга, которые в свое время переехали в Москву, но решили вернуться. Существует и определенный объем инвестиционных сделок - москвичи вкладывают свободные средства в питерскую недвижимость.
На сегодняшний день разница в стоимости жилья в Москве и Санкт-Петербурге составляет порядка 40-50%. Например, за 3,5 млн. рублей в Москве можно приобрести однокомнатную квартиру в Зеленоградском округе, который по ценам на недвижимость приравнен к Подмосковью, в то время как в Санкт-Петербурге можно купить двухкомнатный объект в районах станций метро "Площадь Ленина", "Фрунзенская", "Приморская", "Ладожская", или даже трехкомнатный в таких удаленных районах, как "Купчино" или "Проспект Ветеранов".
В США продолжают падать объемы жилищного строительства
Количество объектов жилья, возведение которых было начато в июне, уменьшилось на 5% относительно предыдущего месяца.
При этом в сегменте частных домов на одну семью спад составил 0,7%, а в сегменте многоквартирных домов – 21,5%.
Зарегистрированный в минувшем месяце среднегодовой показатель 549 тыс. объектов стал самым низким с октября 2009 года, передает
со ссылкой на данные Министерства торговли США.
Как полагают аналитики, прекращение действия налоговых льгот для покупателей жилья в апреле повлияло на снижение спроса, что, в свою очередь, привело к падению числа начатых жилых объектов в мае и июне.
В то же время, некоторые строительные показатели продемонстрировали рост с мая по июнь. В частности, количество завершенных объектов жилой недвижимости увеличилось на 26,2%, а число выданных разрешений на возведение жилья – на 2,1%.
Стоимость особняка, приобретенного голливудской парой, составила €32 млн.
Вилла, расположенная в Вероне, построена в классическом стиле. Она состоит из 15 комнат (включая семь ванных комнат), а общая площадь составляет 1670 кв. м. В доме имеются также кинотеатр, тренажерный зал и бассейн. Еще один бассейн находится снаружи, пишет со ссылкой на итальянское издание Sky Italia. Кандидатами на покупку являлись два более «дешевых» особняка – за €10 млн и €8 млн, однако Брэду и Анджелине они не понравились. Предполагается, что приобретенная вилла будет использоваться в качестве курортной недвижимости. Напомним, что звездным супругам не удалось обосноваться в другой европейской стране – Франции. В прошлом году «Джолипитты» взяли в аренду, а затем выкупили за €40 млн особняк неподалеку от Марселя. Однако Брэду, желавшему приобрести одно из соседних винодельческих хозяйств, не удалось это сделать, и супруги покинули Францию.
Компания «НДВ-Недвижимость» запускает новую услугу – trade-in – на рынке недвижимости. По оценкам департамента аналитики, по новой схеме может реализовываться до 15% новостроек.
Суть новой услуги в том, что клиент буквально за два дня может обменять свою старую квартиру на новостройку от «НДВ-Недвижимость». Это стало возможным благодаря тому, что компания «НДВ-Недвижимость» внедрила финансовые механизмы, в результате которых выкупает на себя квартиру (или комнату) клиента, предоставляя ему взамен квартиру в строящемся доме.
Второе название услуги – «Экспресс-зачет». В компании «НДВ-Недвижимость» давно пользуется спросом операция взаимозачета, которая позволяет осуществить обмен старого жилья на квартиру в строящемся доме.
- У нас традиционно пользуется огромной популярностью программа «Меняем Вашу старую постройку на нашу новостройку», другими словами, взаимозачет, - говорит руководитель департамента городской недвижимости «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина.
Сейчас, согласно внутренним исследованиям, около 87% всех альтернативных сделок компании приходится на взаимозачет.
- Сегодня, когда стоимость новостроек вновь стала расти, а срок экспозиции квартиры на вторичном рынке увеличивается, именно trade-in позволит осуществлять выгодный обмен старой квартиры на новостройку. Я, как руководитель компании, вижу у данной услуги большой стратегический потенциал, - говорит генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев.
Остается добавить, что пока trade-in пока будет работать только при реализации знакового объекта - мкр. «Царицыно», самой крупной стройке в г. Москве. Мкр. «Царицыно», благодаря масштабности и социальной значимости проекта, становится не в первый раз пилотным проектом при внедрении уникальных услуг. Так, сегодня это единственная новостройка, где финансовые риски покупателей застрахованы СК «РОСНО».
16.07.2010
Встреча представителей ООО"АЛЛТЕК Девелопмент" и Международной выставки недвижимости "ДОМЭКСПО".
15 июля в коттеджном поселке "Графские пруды" состоялась рабочая встреча представителей ООО"АЛЛТЕК Девелопмент", инвестиционно-строительной компании, реализующей масштабные девелоперские проекты с развитой социальной и инженерной инфраструктурой в Подмосковье, Национальной Ассоциации профессионалов ландшафтного дизайна ГиПЛИ и Международной выставки недвижимости "ДОМЭКСПО".
Встреча была организована с целью ознакомления с проектом "Графские пруды" в плане реализации комплексного подхода к освоению территории коттеджного поселка и участия этого проекта в конкурсе Международной ассоциации ландшафтного дизайна. Технический директор проекта Алексей Дугин и ведущий специалист ландшафтного отдела Казимирова Наталья ознакомили гостей - вице-президента Национальной ассоциации ГиПЛИ Лазареву Карину и исполнительного директора ассоциации Назарову Марину с эскизами и планами проекта, продемонстрировали макет застройки трех очередей поселка, а также организовали экскурсию по территории.
Организаторами данной встречи выступили специалисты выставки ДОМЭКСПО.
12.07.2010
Каждый третий московский офис не справляется с жарой
Эксперты компании «Миэль-Коммерческая недвижимость» констатируют, что в каждом третьем московском офисе классов А и В системы кондиционирования не справляются с признаками «глобального потепления».
"В целом, причины нестерпимой офисной жары кроются в устаревших строительных нормах и правилах, ограниченности энергоресурсов и желании собственника сэкономить на офисных площадях и современных теплоизоляционных технологиях", - считает Юрий Тараненко, директор компании "Миэль-Коммерческая недвижимость".
Ряд офисных правил, разработанных на Западе, содержит рекомендации по температуре и влажности воздуха в офисных помещениях. Для работников умственного труда рекомендована температура 21 градус. В нашей климатической зоне, в соответствии со СНИП, максимальная расчетная температура составляет 28 градусов тепла.
Каждый сотрудник офиса и сам является источником тепла. Чем больше в помещении людей, тем меньше возможностей у системы охлаждения справляться со своими функциями. Нередко компании, которые арендуют помещения, стараются максимально использовать офисное пространство, в то время как по нашим нормативам работнику положено 6 кв. метров рабочей площади и не менее 12-13 кв. метров общей.
"Некомфортные условия, которые испытывают офисные работники в течение последних недель, это, отчасти, следствие непродуманной концепции бизнес-центра. На мой взгляд, совет Суворова держать голову в холоде актуален и для абсолютного большинства сотрудников офисных комплексов. Использование современных систем кондиционирования позволит воздух сделать прохладным, а отношения собственника и арендатора - теплыми", - заключает Юрий Тараненко.
Лето 2010 года, по прогнозам экспертов компании «НДВ-Недвижимость», станет последним сезоном сравнительно невысоких цен на московские новостройки. По результатам полугодия квадратные метры в строящихся домах показывают стабильный рост. При увеличивающемся спросе этот тренд будет нарастать.
Снижение стоимости метра стало единственным благоприятным последствием кризиса, отмечают в "НДВ". Однако уже в этом году ситуация меняется на глазах: с января месяца отмечается стабильное увеличение стоимости кв. метра как в долларовом, так и рублевом эквиваленте.
На рынке новостроек в июне по сравнению с маем стоимость кв. метра увеличилась на 1,05% в долларовом эквиваленте (на 3,5% в рублевом). В целом по сравнению с аналогичным периодом прошлого года стоимость кв. метра в долларах увеличилась на 26%(на 18,3% в рублях).
На рынке вторичного жилья, как в более консервативном сегменте, сезонность наблюдается. Правда она гораздо менее выражена, чем в предыдущие годы. В июне, относительно предыдущего месяца, наблюдается снижение стоимости кв. метра в долларовом эквиваленте на 2,6% (на 0,2% в рублях). В целом за последние полгода на рынке вторичного жилья наблюдается увеличение стоимости кв. метра в долларах на 3,1% (на 4,6% в рублях), говорится в материалах "НДВ-Недвижимости".
Если сравнивать июнь 2010 года с аналогичным периодом прошлого года, то следует отметить стабильность ценовой ситуации в сегменте вторичного жилья. Так, динамика стоимости кв. метра на рынке вторичной недвижимости в долларовом эквиваленте составила -0,4% (-0,7% в рублях), что находится в рамках статистической погрешности.
Если макроэкономическая ситуация будет неизменной, стоимость кв. метра как на рынке первичного, так и на рынке вторичного жилья будет увеличиваться. Таким образом, лето 2010 года может запомниться покупателем московской недвижимости как последнее лето низких цен, утверждают эксперты "НДВ".
Бесплатный семинар по приобретению недвижимости на о. Крит в Москве и Санкт-Петербурге
Крит – это самый большой остров Греции, самый южный остров Европы, многочисленные пляжи с голубыми флагами ООН. Крит славится самой вкусной греческой кухней, а также самыми обаятельными и гостеприимными людьми. Наконец, это одно из самых любимых россиянами мест отдыха.
Ваш партнер по зарубежной недвижимости CliffordCapital и ведущий застройщик греческого острова Крит - HellenicHomesпредлагает вам самый большой выбор объектов недвижимости на острове мечты. Только здесь Вам помогут найти дом именно Вашей мечты!
Приглашаем всех желающих принять участие в бесплатных семинарах, посвященных актуальным на сегодняшний день вопросам приобретения недвижимости на Крите. Семинар проводит коммерческий директор HellenicHomes -Янис Иллиакис(Ioannis Iliakis)и специалисты по Криту компании CliffordCapital.
Всем гостям – приятные сюрпризы! В том числе – возможность отправиться в недельный смотровой тур на о. Крит всего за €350/чел.
Вы получите ответы на все актуальные вопросы, связанные с приобретением недвижимости на Крите:
- В чем преимущества приобретения недвижимости в Греции?
- Почему Крит? Специфика данного региона
- Из каких этапов состоит процесс покупки?
- Как построить дом по индивидуальному проекту?
- Как получить беспроцентную рассрочку?
- Какие дополнительные затраты и налоги влечет за собой покупка?
- Во сколько обходится ежегодное содержание недвижимости?
Вы познакомитесь с компанией-застройщиком и объектами, предлагаемыми на рынке. Только здесь Вы сможете получить индивидуальную консультацию от представителей крупнейшего греческого девелопера.
Ждем Вас:
·6 июля в конференц-зале Псков 2 гостиницы "Националь", ул. Моховая 15, г. Москва начало семинара 19.00
Контактный телефон для записи на семинар: (495) 287 10 00 Контактное лицо — Изабелла Мнацаканян
·8 июля по адресу Невский пр-т,
6, г. Санкт-Петербург
начало семинара 19.00
Контактный телефон для записи на семинар: (812) 702 8 207 Контактное лицо — Зина Богданова
Онлайн регистрация на семинар по ссылке: http://www.cliffordcapital.ru/content/view/74/42/
28.06.2010
Сносить «Дом на Мосфильмовской» не будут, уверяет застройщик
Пресс-служба ЗАО «Дон-Строй Инвест» прокомментировала сообщения о том, что московские власти собираются снести 22 этажа строящегося высотного жилого комплекса «Дом на Мосфильмовской».
В связи с распространенной в СМИ информацией о возможном сносе 22 этажей жилого комплекса "Дом на Мосфильмовской", пресс-служба ЗАО "Дон-Строй Инвест" сообщает: "Никаких решений, указов либо постановлений относительно сноса этажей в жилом комплексе "Дом на Мосфильмовской" не существует. Заверяем всех, кто приобрел квартиру в данном объекте, что обязательства компании перед своими клиентами будут выполнены в полном объеме".
Ранее сообщалось, что московские власти намерены снести 22 этажа строящегося высотного жилого комплекса "Дом на Мосфильмовской". Такое решение приняла рабочая группа при мэре Москвы по ликвидации самостроя в столице.
В январе 2010 г. итальянское аналитичесткое агентство «Confedilizia» опубликовало отчет о состоянии цен на рынке недвижимости в Италии в текущем году. По итогам исследований самым дорогим городом в Италии остаёся Венеция, где стоимость квадратного метра жилья составляет 9570 евро, затем следует Рим - 8000 евро за квадратный метр, и Милан - 7570 евро за квадратный метр.
По мере удаления от центра мегаполисов цены на недвижимость заметно снижаются. К примеру, в полу-центральном районе Венеции средняя цена за квадратный метр уже 6300 евро, в Милане - 5100 евро, и в Риме – 4800 евро. На переферии цены падают еще ниже: 3900 евро в Венеции, 3800 евро в Риме.
Наиболее низкая стоимость недвижимости была зафиксирована в Кротоне (Калабрия), Рагузе (Сицилия) и Нуоро (Сардиния). В этих городах цена за квадратный метр в доме, рсположенном на переферии, составляет около 400 евро / кв.м.
Анализ цен на итальянском рынке недвижимости показывает, что средняя максимальная цена за квадратный метр недвижимости в Италии составляет 3327 евро на севере Италии, 3160 евро в центральных регионах и 2232 евро - в южной Италии и на островах; а минимальная цена - 1562 евро в центральных регионах, 919 евро на севере, и 686 евро на юге страны и на островах.
Информация предоставлена порталом недвижимости Италии www.PassaParola.ru
В Москве почти в 120 тысячах квартир никто не живет
По информации Федеральной службы государственной статистики, на конец первого квартала текущего года в Москве в очереди на жилье стоит 134 388 семей, в которых 436,7 тыс. человек.
В то же время, как отмечается в исследовании, проведенном аналитиками портала ГдеЭтотДом.ру, к началу прошлого года в Москве пустовало до 120 тыс. квартир, или свыше 7 млн. кв. метров жилья.
В ходе этого исследования велись наблюдения за 30 домами, построенными больше 15 лет назад, и 10 новостройками: с 20.00 до 22.00 подсчитывалось количество горящих окон в домах.
Выяснилось, что в старых домах свет вечерами горел в 30-40% окон, что было принято за 100% заселенности. В новостройках же было в основном темно.
Как отмечают специалисты, владельцы пустых квартир — инвестиционные покупатели жилья. И если в 2000 году на рынке недвижимости их было не более 1-2%, то в предкризисные годы их число выросло до 50%.
По данным аналитиков, еще около 1,5 млн. кв. метров незаселенных московских квартир приходится на новостройки: они просто не проданы застройщиками.
7 млн. кв. м, «накопленных» частными инвесторами, плюс 1,5 млн. кв. м в готовых новых домах дают в сумме 8,5 млн. кв. метров пустующего жилья. Это почти 5% всего жилого фонда столицы, который на сегодняшний день составляет около 200 млн. кв. м, или 3 млн. квартир.
Кстати, по данным Росстата, общая потребность населения России в жилье составляет 1570 млн. кв. метров, и для удовлетворения этой потребности необходимо увеличить жилищный фонд на 46%.
Миллиардер Дональд Трамп собирается инвестировать в грузинскую недвижимость
Исполнительный вице-президент компании The Trump Organization Майкл Коэн прибыл в Тбилиси, чтобы осмотреть потенциальные участки под строительство.
В ходе апрельского визита президента Грузии Михаила Саакашвили в США глава государства встретился с Трампом для обсуждения делового климата и процесса реформ в Грузии. Миллиардер заинтересовался рынком недвижимости страны, сообщает Eurasia.net.
Помимо Тбилиси, прибывший с визитом в Грузию Коэн собирается осмотреть портовый город Батуми. Больше о планах Трампа относительно реализации строительных проектов в стране ничего не известно.
Экономика Грузии зависит от иностранных инвестиций, которые в последнее время резко сократились. В первом квартале 2010 года данный показатель составил $75,5 млн – это более чем на 41% меньше, чем в аналогичном периоде 2009-го.
22.06.2010
Строительство «Нового кольца Москвы» затягивается
До 31 марта 2011 года решено продлить срок реализации второго этапа строительства и ввода в эксплуатацию высотного жилого комплекса по адресу: проспект Маршала Жукова, владение 72-74.
Соответствующее распоряжение подписал мэр Москвы Юрий Лужков, сообщает пресс-служба столичного стройкомплекса. Как отмечается в документе, данное решение принято без применения к инвестору - корпорации "Конти" штрафных санкций.
Изначально строительство объекта планировалось завершить до 31 декабря 2009 года.
Напомним, речь идет о строительстве на северо-западе Москвы жилого комплекса "Континенталь". Этот объект строится в рамках программы "Новое кольцо Москвы", предусматривающей возведение к 2015 году 60 высотных многофункциональных комплексов, в состав которых войдет около 200 зданий высотой более 30 этажей.
Президент Союза строителей России Владимир Яковлев: ипотека остается недоступной
Президент Союза строителей России Владимир Яковлев на встрече с представителями строительных организаций Санкт-Петербурга пожаловался на то, что условия ипотечного кредитования все еще остаются недоступными для большинства населения нашей страны.
Именно это он назвал одной из главных причин того провала, который продемонстрировал за последний год отечественный строительный комплекс.
По оценке Яковлева, около трети всех российских семей хотели бы приобрести себе жилья и даже имеют к этому реальные предпосылки. Однако воспользоваться возможностями ипотеки могут себе позволить лишь два процента. Для остальных ее условия просто неприемлемы.
В итоге строительная отрасль к началу года практически достигла дна, и лишь теперь начинает показывать хоть какую-то позитивную динамику. Так, за первые четыре месяца 2010 года в России было построено 96,7% жилья от аналогичных показателей прошлого года. При этом максимальное падение объемов ввода жилья зафиксировано в Центральном и Поволжском федеральных округах.
Повышение рублевой стоимости кв. метра в столице связано, как и ранее, с ростом курса доллара.
Прогнозируя дальнейшее поведение цен на недвижимость, стоит учесть нестабильность экономической ситуации, которая в дальнейшем может привести к небольшому снижению цен на жилье.
Квартиры в старых панельных пятиэтажках за неделю выросли в цене на 2%, кв. метр выставляется по цене в 124 914 рублей. Средняя стоимость жилья в типовых панельных домах равна 129 761 рублю за метр, что на 2% выше показателей прошлой недели. Жилье в современных панельных домах прибавило 2,2% за неделю. Цена "квадрата" - 136 731 рубль. На 2,3% возросли в цене квартиры в старых кирпичных пятиэтажках, где "квадрат" обходится сегодня в 136 794 рубля.
Кв. метр в сталинских и типовых кирпичных домах прибавил за минувшую неделю 2,7% и равен 163 374 рублям. На 2,6% подорожали квартиры в современных монолитно-кирпичных домах. Метр уходит за 158 875 рублей.
Номерной фонд гостиницы состоит из 266 номеров и 38 люксов, оформленных при участии дизайнерских компаний Hirsch & Bedner Associates и Wilson & Associates. Минимальная площадь стандартных номеров в Lotte Hotel Moscow составляет 42 кв. метра.
Кроме того, в отеле есть королевские апартаменты площадью 490 кв. метров, состоящие из 13 комнат.
В дальнейшем компания планирует открыть на территории России пять-шесть отелей, сообщает "Прайм-ТАСС".
07.06.2010
Своей жизнью сегодня довольны более 80% россиян
Уровень удовлетворенности жизнью в мае достиг нового максимума – своей жизнью довольны 81% взрослых россиян.
Об этом свидетельствуют результаты очередного замера настроений жителей российских городов, проведенного Центром стратегических исследований компании "Росгосстрах". В исследовании приняли участие 12,886 тыс. респондентов из 75 крупных, средних и малых российских городов.
Исследование показало, что сегодня полностью или в основном довольны своей жизнью 81% взрослого населения российских городов против 76% в апреле. Этот показатель вырос по всем социально-демографическим группам.
"Резкий рост удовлетворенности жизнью в мае определяется несколькими причинами. Во-первых, сказалось быстрое восстановление экономики после кризиса. Во-вторых, росту оптимизма способствовала установившаяся уже в мае летняя погода после необычно холодной зимы. Удовлетворенность своей жизнью в мае выросла по всем социально-демографическим группам. Больше всех радуются жизни наиболее состоятельные россияне и молодежь", - рассказал руководитель Центра стратегических исследований Алексей Зубец.
Среди городов с населением более 500 тыс. человек наибольшая доля населения, полностью или в основном довольного своей жизнью, отмечена в Казани – 90%. Уровень удовлетворенности своей жизнью среди москвичей (84%), хотя и превышает среднероссийский показатель, заметно отстает от значения лидера.
Наименьший уровень удовлетворенности своей жизнью (76%) характерен для Новокузнецка. Это связано, скорее всего, с последствиями аварии на шахте "Распадская", расположенной недалеко от города.
В ходе работы ежегодного съезда Московской ассоциации риелторов были проведены выборы нового президента ассоциации. По итогам голосования новым президентом МАР стал генеральный директор «Московского агентства недвижимости» Сергей Жидаев.
Сергей Жидаев родился 14 декабря 1964 года. В 1989 году окончил экономический факультет Московского авиационного института. С 1990 по 1991 год работал в НПО машиностроения. С 1991 года Жидаев возглавляет одну из крупнейших столичных риелторских компаний – "Московское агентство недвижимости" (МАН), ставшее в 1994 году соучредителем Московской ассоциации риелторов.
С 2006 года Сергей Жидаев – член совета МАР, председатель комитета МАР по законодательству и связям с органами власти. С 2008 года – вице-президент МАР.
Также на очередном съезде МАР были переизбраны вице-президенты ассоциации. Вице-президентами МАР стали Юрий Карамаликов, директор по бизнес-коммуникациям холдинга "Миэль", и Анна Лупашко, генеральный директор корпорации "Рескор-Недвижимость".
.jpg){kind=small}
.jpg)
