EN
ДОМЭКСПО в FacebookДОМЭКСПО ВКонтактеДОМЭКСПО в TwitterДОМЭКСПО в InstagramДОМЭКСПО в Youtube

 

 

 

35-я международная

выставка недвижимости

 

 

 


23-26 февраля 2017

Москва, ВДНХ, павильон 75

 

 

 

 

Разделы выставки

 

Наши партнеры

партнер по зарубежной недвижимости

интернет-партнер по зарубежной недвижимости

 

 

Выставки РВК "ЭКСПОДИЗАЙН

 

Официальные застройщики

ХОК «МОНТАЖНИК»

 

ИНТЕРЭКСПО

Новости
На предыдущую| страница 1 из 6 |На следующую >>
05.09.2016 

Арендное жилье эконом-класса: спрос и предложение сравнялись

 

В последнее время спрос и предложение на московском рынке аренды жилья эконом-класса сравнялись, Это произошло впервые с августа 2013 года, утверждают эксперты компании "Инком-Недвижимость".

 

Иными словами, за последние три года на столичном рынке аренды жилья впервые зарегистрировано повышение спроса на самые экономичные объекты до уровня предложения.

 

За три года средняя стоимость аренды однокомнатных квартир эконом-класса снизилась на 5 процентов — до 29400 рублей в месяц, двухкомнатных — на 13,7 процента или до 36700 рублей, а трехкомнатных — на 20,8 процента или до 45200 рублей.

 

Именно по этой причине сейчас в рекламных объявлениях публикуют реальную стоимость найма, на которую арендаторы могут ориентироваться без расчета на какую-либо скидку.

 

Источник: Вести.ru

 

 

05.09.2016 

Спрос растет: иностранцы в Испании купили на 29,1% больше недвижимости

 

Испанский земельный реестр подвел итоги национального рынка недвижимости во 2-м квартале 2016 года. По данным Spanish Land Registry, за это время иностранцы купили 14 429 объектов — на 29,1% больше, чем в прошлом году.

Рынок испанской недвижимости приходит в себя, считают аналитики Spanish Land Registry. Так, во 2-м квартале 2016 года было совершено 107 838 сделок, что на 22,9% выше показателей прошлого года.

Заметно вырос интерес зарубежных покупателей: они приобрели 13,4% объектов. Активнее всех оказались британцы (20% всех зарубежных инвесторов). Многие из них рассматривают недвижимость Испании как перестраховку в преддверии выхода Великобритании из ЕС.

Фото: micosta.es

Вторыми по числу покупок испанской недвижимости стали немцы ― 8% всех сделок, совершенных иностранцами. Третье место разделили французы и шведы (по 7%).

 

Источник: Property Investor Today

 

 

05.09.2016 

ЦБ предсказал рост спроса на ипотечные кредиты к концу 2016 года

 

Рост спроса на ипотечные кредиты будет связан с уменьшением процентных ставок и завершением госпрограммы субсидирования процентной ставки по ипотечным кредитам на новостройки.


Российские банки ожидают в третьем-четвертом кварталах 2016 года повышение спроса на ипотечные кредиты в связи с уменьшением процентных ставок и завершением госпрограммы субсидирования процентной ставки по ипотечным кредитам на новостройки. Такой прогноз содержится в информационно-аналитическом бюллетене ЦБ, подготовленном в результате опроса 54 банков. Данные банки контролируют более 80% объема задолженности по кредитам организациям и населению России.

При этом увеличение спроса на ипотечные кредиты в третьем квартале ожидают 45% банков-респондентов, в четвертом квартале — 51%. «Только единичные банки полагают, что спрос на ипотеку в рассматриваемой перспективе несколько снизится», — отмечается в документе.

В ипотечном сегменте о снижении процентных ставок сообщили 31% банков, при этом 8% банков повысили ставки по ипотеке. В результате средняя ставка по рублевым ипотечным кредитам увеличилась с 12,9% годовых в марте до 13% годовых в июне 2016 года.

Причиной улучшения условий кредитования стала высокая конкуренция и снижение ключевой ставки Банка России (10 июня на 0,5 п. п., до 10,5% годовых), отмечается в обзоре. Смягчению условий кредитования всех основных категорий заемщиков во втором квартале способствовали и ожидания банками снижения темпов инфляции и ключевой ставки Банка России, говорится в бюллетене.

Источник: РБК-Недвижимость

 

 

29.08.2016 

В сентябре ожидается рост арендных ставок на жилье на 10%

 

В сентябре арендные ставки на жилье в Москве должны вырасти на 7-10%, сообщает агентство городских новостей «Москва» со ссылкой на представителей агентств недвижимости.

 

Риэлторы ожидают традиционного сезонного повышения спроса и роста ставок аренды на 7-10%, однако это коснется не всех категорий жилья. На две-три тысячи рублей поднимется стоимость месячной аренды самых ликвидных объектов — однокомнатных квартир в удобных спальных районах рядом с метро с недорогим, но аккуратным ремонтом.

 

По данным Irn.ru, до кризиса аренда однокомнатной квартиры сегмента «эконом» обходилась в среднем в 30-35 тысяч рублей в месяц, сейчас — в 28 тысяч рублей в месяц. «Двушку» можно снять за 37 тысяч рублей, «трешку» — за 45 тысяч, хотя раньше это был минимум для «старой» Москвы.

 

Источник: Место.ру

 

 

29.08.2016 

Названы лучшие для проживания районы Москвы

 

Список лучших для проживания столичных районов возглавило Зюзино: эта локация получила наивысшие оценки экспертов по целому ряду показателей. В топ-5 также вошли районы Фили-Давыдково, Бескудниковский, Черемушки и Измайлово, свидетельствует результаты исследования, проведенного компанией «Метриум Групп».

 

При составлении рейтинга учитывались следующие показатели: экологическая обстановка, транспортная доступность, обеспеченность инфраструктурой (детскими садами, общеобразовательными учреждениями, поликлиниками и торговыми площадями). Итоговый балл учитывал значимость того или иного параметра для покупателей жилья.

 

Из рейтинга были исключены 15 локаций города с самыми высокими в Москве показателями средней стоимости квадратного метра жилой недвижимости — все девять районов Центрального административного округа, а также Дорогомилово, Раменки, Гагаринский, Ломоносовский, Беговой и Донской.

 

В итоге лучшим районом Москвы для проживания было признано Зюзино, «серебро» досталось Фили-Давыдково, «бронза» — Черемушкам.

 

В топ-10 также вошли: Бескудниковский район, Измайлово, Марфино, Хорошевский район, Свиблово, Коньково и Чертаново Северное.

Ранее специалисты аналитического центра ЦИАН назвали районы Москвы с самыми доходными арендными квартирами. Первое место в списке заняло поселение Первомайское Троицкого административного округа, где средний уровень доходности от сдачи недвижимости в аренду составляет 6,6 процента годовых. Самый низкий уровень доходности арендных квартир зафиксирован в районах Арбат и Хамовники — 4,1 процента годовых.

 

Источник: Дом.Лента.ру

 

 

29.08.2016 

Нотариусов обязали возмещать стоимость квартиры в случае ошибки

 

Нотариусы теперь полностью возместят стоимость квартиры, потерянной по их вине. В России вступил в силу закон, обязывающий нотариусов застраховать свою профессиональную ответственность на сумму минимум в 5 млн руб. Согласно закону, в случае ошибки нотариуса при оформлении сделки по покупке, продаже или обмену квартиры нотариус должен будет полностью компенсировать все потери, пишет «Российская газета».

Повышение размера страховки вызвано расширением полномочий нотариусов в обороте недвижимости. Например, теперь только через нотариуса необходимо оформлять любые сделки с долями в квартире. Новые правила призваны защитить человека, обратившегося к нотариусу.

Как пояснили изданию в Федеральной нотариальной палате, сейчас существует несколько уровней такой защиты: первый — личная страховка нотариуса, второй — коллективное страхование региональной нотариальной палаты. «Если полис нотариуса окажется мал для покрытия ущерба, страховка региональной палаты поможет расплатиться. На третьем уровне, если это потребуется, включается личное имущество нотариуса», — пишет «Российская газета».

С этого года в России начал формироваться компенсационный фонд Федеральной нотариальной палаты — четвертый уровень защиты, если первых трех вдруг окажется недостаточно для какой-то огромной сделки, в которой нотариус допустил ошибку, говорится в материале. «В течение двух лет там будут накапливаться средства: по закону первые выплаты из фонда ФНП могут производиться начиная с 2018 года. Уже к концу этого года размер компенсационного фонда может достигнуть примерно 50 млн руб.», — цитирует издание слова президента Федеральной нотариальной палаты Константина Корсика. 

Источник: РБК-Недвижимость

 

 

23.08.2016 

Рынок офисной недвижимости Европы: тенденции, арендные ставки в крупнейших городах

 

Международная консалтинговая компания JLL представила новый отчет о рынке дорогих офисов Европы. Во втором квартале 2016 года лидером по динамике роста цен стал Стокгольм, а вот в Лондоне, Москве и Киеве ситуация не изменилась.

По данным JLL, во втором квартале 2016-го уровень арендных ставок среди премиальной офисной недвижимости вырос на 1,5% по сравнению с 0,7% в первом квартале. Это самый значительный рост за последние 5 лет, опережающий, в том числе, Северную и Южную Америку и Азиатско-Тихоокеанский регион. Лидерами по динамике ставок стали Стокгольм (+9,4%) и Берлин (+6,3%).

Джереми Келли, директор глобального отдела исследований компании JLL, отмечает, что спрос на офисные площади устойчив на большинстве основных рынков, несмотря на политическую и экономическую неопределенность, заставляющую корпоративных арендаторов действовать осторожнее.

Фото: telegraph.co.uk

Невзирая на решение о выходе из ЕС, арендные ставки в Лондоне остались такими же, что и в первом квартале 2016 года. Правда, условия «арендных каникул» могут смягчиться, поскольку арендаторы всё чаще договариваются о более гибких договорах.

В Париже (+3,4%) ставки растут уже 4 квартала подряд из-за ограниченного ввода новых площадей и повышенного интереса к аренде офисов.

В Москве и Киеве максимальная стоимость аренды за минувший квартал не изменилась.

 

Источник: JLL

 

 

23.08.2016 

Каждой третьей иностранной компанией в Черногории владеют россияне

 

В 2015 году в балканской стране было зарегистрировано 4190 компаний с зарубежным капиталом. Из них 32% принадлежат гражданам РФ.

 

По данным статистического агентства Monstat, 18,7% хозяйствующих субъектов с иностранным капиталом владеют жители Сербии, 4,9% - Боснии и Герцеговины. С каждым годом в Черногории фиксируется значительный рост числа организаций и предпринимателей, учредителями которых выступают граждане Украины, пишет Balkanpro.ru.

 

Самый высокий процент доли иностранных компаний зарегистрирован в Подгорице (25,8%). За ней следуют Будва (21,8%), Бар (19,4%) и Герцег-Нови (12%). Минимальное количество компаний с заграничным капиталом - в городах Андриевица, Гусинье, Мойковац и Жабляк.

 

По данным Monstat, иностранные компании ведут деятельность, прежде всего, в сфере оптовой и розничной торговли и ремонта автомобилей и мотоциклов (22,6%), профессиональной, научной и технической деятельности (15,3%), строительства (14,3%) и сфере операций с недвижимостью (8%). В прошлом году существенно увеличилось присутствие зарубежного капитала в секторе информации и коммуникации.

Помимо вложений в местный бизнес, россияне остаются одними из главных покупателей недвижимости в Черногории.

 

Источник: Prian.ru

 

 

 

23.08.2016 

Цены на столичные новостройки упали до 1,8 миллиона рублей за квартиру

 

Стартовые цены в десяти самых доступных новостройках Москвы варьируются от 1,8 до 3,2 миллиона рублей за квартиру. В большинстве жилых комплексов с минимальными бюджетами предлагаются компактные студии площадью до 27 квадратных метров. Об этом сообщают аналитики ЦИАН.

 

Лидером рейтинга самых доступных новостроек назвали один из проектов в Зеленограде, в котором продается студия площадью 20,9 квадратных метра за 1,8 миллиона рублей. Жилой комплекс введут в эксплуатацию в первом квартале 2018 года.

 

На второй строчке — новостройка в Новой Москве, где квартиру площадью 33,6 квадратных метра оценили в 1,9 миллиона рублей (срок ввода — IV квартал 2016 года).

 

На третьей — проект на территории Новомосковского административного округа с ценами от 2,1 миллиона рублей за студию площадью 24,2 квадратных метра (ввод в первом квартале 2017 года).

 

В июля эксперты «МИЭЛЬ-Новостройки» сообщали, что средневзвешенная стоимость предложения новых квартир в Москве, без учета объектов на присоединенных территориях, составила 198,6 тысячи рублей за квадратный метр. Падение цен наблюдается во всех сегментах первичного рынка жилья.

 

Источник: Дом.Лента.ру

 

 

22.08.2016 

Средняя квартира в России оказалась дешевле московской на 8 млн рублей

 

Среднестатистическое жилье в регионах России оценили в 3 млн рублей. За эту сумму в столице можно купить 16 кв. м на вторичном рынке.


Средняя цена квартиры в регионах России оказалась ниже усредненного показателя для вторичного жилья в Москве почти на 8 млн руб., подсчитал онлайн-сервис бесплатных объявлений о недвижимости «Мир квартир». Если в столице цена составляет 10,8 млн руб., то в остальных городах РФ среднестатистическая квартира стоит 3 млн руб., говорится в пресс-релизе. Таким образом, точная разница достигает 7,8 млн руб.

На 3 млн руб., вырученные от продажи квартиры за пределами Москвы, в столице можно купить всего 16 кв. м на вторичном рынке жилья, выяснили в «Мире квартир». Ближе всего к средним значениям по стране оказалась недвижимость Тулы, Иркутска, Архангельска, Читы и Новосибирска, сказано в исследовании.

Наиболее высокая средняя цена квартир зафиксирована в Ялте и Санкт-Петербурге, обнаружили в «Мире квартир». «Цены на недвижимость в Ялте сегодня существенно опережают цены не только в Крыму, но и по стране в целом. Впрочем, это относится именно к средним показателям, поскольку стоимость конкретных объектов напрямую зависит от привязки к месторасположению и уменьшается по мере удаления от моря, — объяснил генеральный директор онлайн-сервиса Павел Луценко. — Разработка программ по превращению Ялты в международный туристический центр привела к тому, что на фоне общего отрицательного тренда ялтинские цены продолжают демонстрировать положительную динамику — во многом за счет ввода элитных новостроек. Поэтому лидерство по сравнению с Санкт-Петербургом и разница всего в полтора млн руб. с низкобюджетной московской «вторичкой» вполне объяснимы».

Самая низкая средняя стоимость жилья среди крупных городов России зафиксирована в Магнитогорске, следует из материалов «Мира квартир»: местное жилье оказалось дешевле московского в семь раз. «Падение цен на жилье в Магнитогорске связано с кризисными явлениями в сырьевой и добывающей промышленности, — заявил Луценко. — Стремительное проседание стоимости жилья началось здесь в 2015 году и продолжается в настоящее время. Только за последние полгода цены снизились приблизительно на 15%».

Средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке столицы составляет 180 тыс. руб., сообщает «Мир квартир». При такой цене обладатель среднестатистической квартиры в Ялте может себе позволить приобрести жилье в столице площадью 52 кв. м, сказано в пресс-релизе. Собственник недвижимости в Петербурге может рассчитывать на московскую квартиру площадью 51 кв. м, сочинец — 30 кв. м, а владивостокец и сургутянин — на 23 кв. м каждый, заключили в «Мире квартир». 

Источник: РБК-Недвижимость

 

 

На предыдущую| страница 1 из 6 |На следующую >>
X
Заполните заявку
Пожалуйста, заполняйте данную анкету, только если Вы собираетесь стать участником (экспонентом) выставки. Для посетителей регистрация доступна по ссылке
X
Заполните заявку
X
Заполните заявку
X
Заполните заявку

Яндекс.Метрика