EN
ДОМЭКСПО в FacebookДОМЭКСПО ВКонтактеДОМЭКСПО в TwitterДОМЭКСПО в InstagramДОМЭКСПО в Youtube

 

 

 

35-я международная

выставка недвижимости

 

 

 


23-26 февраля 2017

Москва, ВДНХ, павильон 75

 

 

 

Участвовать в выставке

 

Разделы выставки

 

 

 

36-я выставка Домэкспо пройдет

14-17 сентября на ВДНХ, пав.75

 

 

 

Наши партнеры

партнер по зарубежной недвижимости

интернет-партнер по зарубежной недвижимости

 

 

Выставки РВК "ЭКСПОДИЗАЙН

 

Официальные застройщики

ХОК «МОНТАЖНИК»

 

ИНТЕРЭКСПО

X
Заполните заявку
Пожалуйста, заполняйте данную анкету, только если Вы собираетесь стать участником (экспонентом) выставки. Для посетителей регистрация доступна по ссылке
X
Заполните заявку
X
Заполните заявку
X
Заполните заявку

 

Недвижиимость в Словении

 

 

недвижимость словенииСловения – маленькая и очень красивая страна, на территории которой расположены альпийские горы и Адриатическое море, множество морских, горнолыжных и термальных курортов, удивительных озер и спускающихся по склонам гор водопадов. Благоприятный климат и разнообразная природа привлекают в страну большое количество туристов, и с каждым годом растет число иностранцев, которые стремятся купить здесь недвижимость, и получить словенское гражданство. Не последнюю роль в этом стремлении играет высокий уровень сервиса и медицинского обслуживания, низкие цены на продукты питания и бытовые товары.

 

Важно и то, что Словения входит в Европейский Союз и является участником Шенгенского соглашения.

 

Рынок недвижимости в Словении активно развивается. Агентства недвижимости предлагают квартиры, апартаменты, коттеджи, дома, таунхаусы и в столице страны – Любляне, в городах Краньска Гора, Копер, Пиран, Блед и других прибрежных и курортных населенных пунктах. Среди предложений много коммерческих объектов. Это отели, рестораны, торговая недвижимость. Встречаются предложения о продаже ферм и земельных участков. Большая часть предложений – вторичное жилье. Но все чаще среди продаваемых объектов можно встретить дома и благоустроенные квартиры в новых жилых комплексах. В настоящий момент цена за квадратный метр варьируется от 1000 до 4000 евро. Цена на ликвидную недвижимость лежит в диапазоне от 1300-1600 евро. Самыми дорогими являются вновь построенные апартаменты в центре столицы Любляне и в популярных курортных городах. Стоимость частных домов напрямую зависит от места расположения, и варьироваться от 120 000 евро в центральной части до 1 000 000 евро в прибрежных курортных зонах. По данным Статистического управления Республики Словении, в 2014 году цены на различные типы объектов достигли рекордно низких показателей, что привело к увеличению количество сделок на 31 процент по сравнению с прошлым годом.

 

 

Самыми дорогими являются вновь построенные апартаменты в центре столицы Любляне и в популярных курортных городах

 

 

Процесс покупки недвижимости в Словении

 

Граждане Российской Федерации могут покупать недвижимость в Словении только на юридическое лицо. Открытие компании, зарегистрированной в Словении, дает право на получение вида на жительство в стране общим сроком на пять лет. После пяти лет легального пребывания в стране можно получить ПМЖ и переоформить недвижимость с юридического лица на физическое.

 

Этапы приобретения недвижимости

Выбор агентства недвижимости, которое будет проводить сделку
С агентством подписывается «Договор о посредничестве», в котором прописаны все права и обязанности сторон и сумма вознаграждения, куда входят все расходы по подбору недвижимости, подписанию договора, услуги судебного переводчика и другие платежи.
 

Выбор и бронирование объекта

После выбора объекта и оплаты депозита в размере 1000-2000 евро он снимается с продажи на срок 20-30 дней. В случае нарушения договора продавцом предоплата возвращается в полном размере, а при нарушении договора покупателем, продавец имеет право аннулировать сделку, при этом предоплата не возвращается.

Заключение договора купли-продажи

После дополнительной проверки на юридическую чистоту, наличие обременений и регистрации в земельной книге, которое проводит агентство недвижимости, в присутствии нотариуса, продавца, покупателя, агента по недвижимости и судебного переводчика, подписывается договор купли-продажи. В нем оговариваются все условия заключения сделки. Полная стоимость покупки переводится со счета юридического лица на счет продавца.

 

Регистрация недвижимости в кадастре занимает около одного месяца с момента подачи заявки.

 

 

Подача документов на оформление вида на жительство в Словении, которое займет около месяца


 

Дополнительные сведения о предложениях рынка недвижимости Словении, процессе приобретения, ипотеке и оформлении ВНЖ можно получить на Международной выставке недвижимости «ДОМЭКСПО», которая пройдет в Москве в Гостином дворе.

 

 

Яндекс.Метрика