Инвестиции в недвижимость. База инвестиционных проектов
Инвестиции в жилую и коммерческую недвижимость, готовый бизнес, земельные участки
Приобретение недвижимости за рубежом давно стало для россиян вполне привычным делом. В большинстве своем, зарубежная недвижимость приобретается для отдыха и располагается в курортных зонах европейских стран, лидерами среди которых являются Испания, Болгария, Турция. Однако последнее время все большую актуальность получают сделки с зарубежной недвижимостью, целью которых являются инвестиционные вложения. Инвестиции в зарубежную недвижимость и другие проекты – это возможность сохранить и приумножить капитал, обеспечить стабильность развития бизнеса. Главная отличие таких предложений – это цена и эксклюзивность объекта. Таким инвестиционными предложениями могут быть отель или старинный особняк, земля под застройку или коммерческая недвижимость, сеть заправок или медицинский центр.
В связи с этим мы решили сделать специальную базу инвестиционных предложений от наших зарубежных партнеров и участников. В ней представлена краткая информация об объекте и возможная стоимость. Если это предложение покажется вам интересным, то вы можете направить нам запрос, и мы предоставим вам более полную информацию и контакты зарубежного партнера.
Ита́лия — государство на юге Европы, в центре Средиземноморья. Название произошло из греческого языка, см. Этимология. Граничит с Францией на северо-западе, со Швейцарией и Австрией — на севере и со Словенией — на северо-востоке.
Поместье принадлежит графу Николетти Баллати Бонаффини и находится в Оффиде — одной из самых красивых исторических деревень региона Марке.
«Марке в настоящее время является одним из самых модных мест гастрономического туризма и не только. Природа, пейзаж, красота, культура обогащают этот регион, вызывая неповторимые эмоции.»
«Марке — более уединенный и менее дорогой регион, чем Тоскана » - пишет Нью-Йорк Таймс.
Поместье занимает площадь порядка 700 кв.м.
и состоит из 5 спален + ванные комнаты к каждой из спален. Имеются также 3 гостиные украшенные фресками, 1 бильярдный зал, 1 библиотека, очень большая кухня с камином и выходом на пещеры XVI века, терраса площадью 70 кв.м. с видом на окружающую деревню. Фрески эпохи конца XVII – XVIII веков. Также имеются 2 помещения — так называемый «Зал вина» - зал для дегустаций и аперитива и кантина.
Поместье может быть использовано в качестве личной резиденции или же для создания Bed&Breakfast класса «люкс».
Винодельческое предприятие расположено в 2 км от дворца и состоит из абсолютно нового здания общей площадью около 1500 кв.м. В основной части помещения впечатляющий сводчатый потолок из дерева, здесь находится винодельческое оборудование нового поколения. Имеется полуподвал для хранения бочек с вином + аппартаменты «лофт» около 130 кв.м., отделка которых может быть завершена в соответствии с вашим вкусом.
Площадь земельного участка 10 гектаров, из которых 6 — это органические виноградники для производства вина около 60 000 бутылок в год.
Вина, которые здесь производятся - изысканные и эксклюзивные благодаря методам производства и обработки.
Вина экспортируются во многие страны Европы, в ресторанты Монте-Карло и Москвы, на jet-set мероприятия в Нью-Йорке, Париже, Москве, Санкт-Петербурге, Монте-Карло.
Поместье может быть продано как вместе с винодельческим предприятием, так и по отдельности.
Стоимость поместья: 1 700 000,00 евро
Стоимость винодельческого предприятия: 1 500 000,00 евро
Стоимость всего комплекса (поместье + винодельческое предприятие): 3 200 000,00 евро
www.baronedellolmo.it
Ита́лия — государство на юге Европы, в центре Средиземноморья. Название произошло из греческого языка, см. Этимология. Граничит с Францией на северо-западе, со Швейцарией и Австрией — на севере и со Словенией — на северо-востоке.
Участок под застройку. Синева кристально чистого моря и зелень холмов, которые спускаются прямо к пляжу являются характеристикой этой части побережья.
Строительный участок находится далеко от уличного движения, но близко к жилому центру. Его стиль относится к старым постройкам рыбаков Порто Реканати. Парк Конеро, который расположен очень близко в этой зоне, является настоящим оазисом покоя с неповторимой красотой.
Возможные варианты продажи этого участка могут быть
следующие 3 :
1 -й ВАРИАНТ
Продажа земли под строительство по утвержденным проектам
ЦЕНА ПРОДАЖИ ЗЕМЛИ:
Общая коммерческая площадь = 11.584,70 кв.м.
Цена за 1 кв.м. = €1.080
Цена продажи земли = 11.584,70 кв.м х 1.080 = €.12.511,440
Технические затраты на проектирование до момента получения РАЗРЕШЕНИЯ €. 1.000,000
Общая стоимость 1-го ВАРИАНТА составляет €. 13.500,000
2 -й ВАРИАНТ
Продажа всего туристического жилого комплекса «под ключ»
ЦЕНА ПРОДАЖИ ВСЕГО ТУРИСТИЧЕСКОГО ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА
«ПОД КЛЮЧ»:
Общая коммерческая площадь = 11.584,70 кв.м
Цена за 1 кв.м. = € 3.500
Цена продажи = 11.584,70 х 3.500 = €. 40.546,450
Общая стоимость 2-го ВАРИАНТА составляет €. 40.546,450
3 -й ВАРИАНТ
Продажа земли под строительство с последующим контрактом на строительство «под ключ» туристического жилого комплекса
СТОИМОСТЬ УЧАСТИЯ:
ЗЕМЛЯ - €12.511,440
ПРОЕКТ - €10.000,000
УПРАВЛЕНИЕ РАБОТАМИ-технический контроль - €870.000
УРБАНИЗАЦИЯ - €2.500,000
СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА - €16.218,580
СБОРЫ лицензиар - €500.000
ИТОГО €33.600,020 (равны € 2.900 за 1 кв.м)
Общая стоимость 3-го ВАРИАНТА составляет €. 33.600,020
Ита́лия — государство на юге Европы, в центре Средиземноморья. Название произошло из греческого языка, см. Этимология. Граничит с Францией на северо-западе, со Швейцарией и Австрией — на севере и со Словенией — на северо-востоке.
АПАРТАМЕНТЫ И ВИЛЛЫ. участок (западный сектор) в стадии конструкции, предвидит строительство 2 зданий из 4 этажей (с 11 роскошными квартирами в каждом) и 1 вилла на две семьи. Весь участок (восточный сектор), где работы еще не начались, есть возможность реализовать конструкцию около 30 единиц недвижимости (квартир, отдельных вилл и на две семьи) в соответствии со вкусом и потребностями единого покупателя. 6.
500 квадратных метров парка 'Уникальное расположение с видом на лагуну, в гармонии с чарующей окружающей средой. большие возможности строительства с учетом пожеланий заказчика, фотогальваническое устройство, роскошные отделки. Гаражи и парковочные места.
Однокомнатная квартира — 280 000,00 евро
Двухкомнатная квартира — 395 000,00 евро
Пентхаус 3 комнаты и солярий — 625 000,00 евро
Часть виллы на 2 семьи - 730 000,00 евро
Отдельная вилла - 1 130 000,00 евро
Ита́лия — государство на юге Европы, в центре Средиземноморья. Название произошло из греческого языка, см. Этимология. Граничит с Францией на северо-западе, со Швейцарией и Австрией — на севере и со Словенией — на северо-востоке.
Сельско-хозяйственное предприятие «Соларэ» местность Паладжионэ Помарансэ (провинция Пиза)
Предприятие состоит из земельного участка с оливковыми деревьями площадью 4 гектара.
Территория около 40 га огорожена, где проходила охота на зайцев,
многочисленные внутренние дороги с красивыми видами, где вы можете расслабиться и насладиться окружающим пейзажем,
два главные фермы соединены между собой частной дорогой (Паладжионэ и Молино ди Почвы по составу подходят для посева зерновых.
Ита́лия — государство на юге Европы, в центре Средиземноморья. Название произошло из греческого языка, см. Этимология. Граничит с Францией на северо-западе, со Швейцарией и Австрией — на севере и со Словенией — на северо-востоке.
Великолепный и современный объект недвижимости напротив моря почти закончен
возможность выбора различных апартаментов, все с прекрасным видом на пляж и на Адриатическое побережье
архитектура здания полностью соответствует окружаещему ландшафту и гармонично сливается с ним, в том числе многочисленные открытые пространства, такие как балконы и террасы
для каждого апартамента есть возможность выбрать внутренний интерьер самого высокого качества
Возможность иметь парковочное место или гараж
Цена: 600 000 – 1 000 000 евро
Гараж продается отдельно.
Ита́лия — государство на юге Европы, в центре Средиземноморья. Название произошло из греческого языка, см. Этимология. Граничит с Францией на северо-западе, со Швейцарией и Австрией — на севере и со Словенией — на северо-востоке.
Aристон Доломити Ливинг
Италия
Доббько
Трентино Альто Адидже
_ Резиденциальный комплекс Аристон Доломити Ливинг с очень
удобным месторасположением в центре Доббьяко
_ Доббьако - это очаровательный горный городок находящийся на
высоте 1245 метров над уровнем моря. К нему легко можно добраться
по удобной дороге и находится в непосредственной близости от
Кортина д'Ампеццо, Брунико, План де Коронес и Сан Кандидо и от
лучших горно-лыжных комплексов.
_ Апартаменты (сертификат Casa Clima A), оснащенные просторными и
светлыми помещениями, большими ванными комнатами, террасами с
красивым панорамным видом , просторными подвальными
помещениями и гаражами.
_Имеются в наличии апартаменты различных размеров- от 75 до 115
кв м
_ Есть возможность персонализировать собственное жилье как с
точки зрения выбора облицовочного материала так и выборе
внутреннего интерьера.
_ Стиль, гармония, любовь к каждой детали является концепцией
Аристона Доломити Ливинг, где вы сможете также найти бар и
ресторан
_ Запрашиваемая цена: стоимость апартаментов - от € 500,000.00 до €
800,000.00, стоимость отдельных гаражей - от € 25,000.00 до €
45,000.00
Ита́лия — государство на юге Европы, в центре Средиземноморья. Название произошло из греческого языка, см. Этимология. Граничит с Францией на северо-западе, со Швейцарией и Австрией — на севере и со Словенией — на северо-востоке.
_ В элегантном недавно построенном резиденциальном комплексе,
расположенном в центре города имеются в наличии:
_апартаменты на первом этаже 70,20 кв.м. коммерческой площади ,
состоящие из гостиной, супружеской спальни , двухместной спальни и
ванной комнаты. Терраса (28,70 кв. м.). Место на внешней парковке.
_апартаменты на третьем этаже 70,80 кв.м. Коммерческой площади,
состоящие из гостиной, супружеской спальни, двухместной спальни и
ванной комнаты. Терраса (23,80 кв. м.).
Место на парковке в
подвальном помещении .
_ _Оба апартамента оборудованы системами отопления и
кондиционирования воздуха.
_ _ При строительстве данного резиденциального комплекса было
хорошо продуманы места общего пользования.
Апартаменты первых этажей имеют частные сады,которые придают
ценность дому.
_ Запрашиваемая цена: евро 300.000,00 > 1.000.000,00
Ита́лия — государство на юге Европы, в центре Средиземноморья. Название произошло из греческого языка, см. Этимология. Граничит с Францией на северо-западе, со Швейцарией и Австрией — на севере и со Словенией — на северо-востоке.
Жилая недвижимость
пентхаус “WHITE TOWER ”
Италия
ЛИНЯНО САББЬЯДОРО
ФРИУЛИ ВЕНЕЦИЯ ДЖУЛИЯ
_ Это самое высокое здание « skyline » Линьяно-Саббьядоро . Терраса
аттика на шестнадцатом этаже поднимается на 50 метров от уровня
дороги .
_ Рядом находятся все основные объекты сервиса, такие как
рестораны, газетные киоски , бары, магазины различных типов, в то
время как пешеходный центр расположен всего в нескольких сотнях
метров .
_ Здание состоит из 17 апартаментов , среди которых 3
двухкомнатных и 14 трехкомнатных .
Все трехкомнатные апартаменты расположены с видом на море и
имеют коммерческие размеры по 95 кв.м. с террасами по 62 кв. м.,
которые окружают здание и позволяют иметь панорамный
захватывающий вид на пляж на 180 °.
_ С седьмого этажа и выше также видна лагуна и ее острова , Градо и
Марано Лагунаре. Все апартаменты имеют в распоряжении
парковочное место и дополнительное помещение.
_ Пентхаус/аттик имеет также солярий охватывающий около 150 кв. м.
с захватывающим видом и может быть оборудована ванная с
гидромассажем или с другими аксессуарами , выбранными клиентом .
_ евро: от 400.000,00 / 900.000,00
Ита́лия — государство на юге Европы, в центре Средиземноморья. Название произошло из греческого языка, см. Этимология. Граничит с Францией на северо-западе, со Швейцарией и Австрией — на севере и со Словенией — на северо-востоке.
Квартира имеет площадь 61 м2 и большую кладовую/ котельную и прачечную 27 м2.
В квартире две спальные комнаты, две ванные комнаты (одна совмещенная со спальней), гостиная и кухня совмещенная с гостиной.
Расположена на третьем этаже без лифта, в историческом центре Флоренции.
Полностью отремонтирована в 2007 году.
Кондиционер.
Индивидуальное отопление.
Коммунальные платежи около 50 евро в месяц.
Адрес: Флоренция, Виа дель Пургаторио, 8 (Via del Purgatorio, 8, Firenze), 20 метров от Палаццо Веккио (Palazzo Vecchio) и Уффици (Uffizi), 400 метров от железнодорожной станции Санта Мария Новелла (stazione Santa Maria Novella), в 5 км от аэропорта Флоренции Перетола (Peretola), около 190 км от Рима и 300 км от Милана (можно добраться на высокоскоростном поезде за 1час 10 мин и 2 часа 40 мин, соответственно).
Ита́лия — государство на юге Европы, в центре Средиземноморья. Название произошло из греческого языка, см. Этимология. Граничит с Францией на северо-западе, со Швейцарией и Австрией — на севере и со Словенией — на северо-востоке.
еликолепный и современный объект недвижимости напротив моря
_ возможность выбора различных апартаментов, все с прекрасным видом на пляж и на Адриатическое побережье
_ архитектура здания полностью соответствует окружающему ландшафту и гармонично сливается с ним, в том числе многочисленные открытые пространства, такие как балконы и террасы
_ для каждого апартамента есть возможность выбрать внутренний интерьер самого высокого качества
_ Возможность иметь парковочное место или гараж
Цена: 600 000 – 1 000 000 еврo
Гараж продается отдельно.
Пожалуйста, заполняйте данную анкету, только если Вы собираетесь стать участником (экспонентом) выставки.
Для посетителей регистрация доступна по ссылке